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東京スカイツリー(R)が徒歩圏内！隅田川の花火を間近に仰ぐ、プレミア立地の新築物件

東京スカイツリー(R)が徒歩圏内！隅田川の花火を間近に仰ぐ、プレミア立地の新築物件

2024年2月13日 PR

四季の彩りに満ち溢れるプレミアム立地の新築レジデンス！『スカイコートヴィスタ隅田公園』

江戸時代、八代将軍・徳川吉宗が打ち上げた「両国川開きの花火」が起源とされる日本最古の花火大会、隅田川花火大会。国内最大級となる2万発もの花火が東京の夜空を飾る夏の一大イベントは、4年ぶりの開催となった昨年も過去最高となる103万人の観客動員を記録。その人気ぶりを改めて実証した。

その花火で美が際立つ東京スカイツリーの足下に広がるスカイツリータウンから徒歩8分（約620m）。隅田川花火大会の賑わいを間近に感じるプレミアムな立地に、注目の物件が間もなく竣工の時を迎える。『スカイコートヴィスタ隅田公園』は、全36邸の新築レジデンス。東京圏の主要路線や人気エリアのワンルームを中心に累計967棟、実に3万5000戸超という供給実績を誇る信頼のシリーズの最新物件。不動産投資を嗜む層なら説明不要の人気ブランドだ。

現地は、道を挟んで三囲神社、隅田川沿いの隅田公園も徒歩2分（約120ｍ）という立地。春には有名な「墨堤の桜」を、そして秋には美しい紅葉を満喫できる環境は、夏の花火とともに東京都心とは思えないほど四季の彩りに満ち溢れる。

スカイコート＿サブ１

来月末に竣工を予定する建物は、押上の空によく映える洗練の佇まい。都心に相応しい威厳を漂わせるファサード、バルコニーのルーバーが引き締まった表情を描くほか、カラーリングや素材感が現代的な外観デザインを演出。もとより賃貸需要の旺盛なエリアだけに、この品質でさらに入居意欲を刺激することになりそうだ。

スカイコートは、今年で55周年。ワンルーム専業としては最も長い歴史を持つパイオニアで、建物のクオリティに加えて賃貸経営のサポート面も一日の長あり。販売だけでなく、万一の空室発生時も空室リスクを軽減する借上システムや、賃貸管理・建物管理まで一任できる三位一体的なサービスを受けられるのは、やはり心強い。

本物件は、すでに申込受付を開始している。何しろこの立地なので今すぐ問い合わせの上、さっそくこの週末にでも現地周辺を歩いてみよう。

  • Cタイプ室内完成予想図 （イメージ画像）
  • 格別な美しさを誇る隅田川花火大会
◎お問い合わせは
TEL.0120-27-4110
10:00〜19:00（平日・土日祝）
＞＞スカイコート公式HPはこちらから

スカイコート
東京都新宿区富久町8-22 スカイビル
TEL.0120-27-4110

【物件概要】 ■名称／スカイコートヴィスタ隅田公園●所在地／東京都墨田区向島二丁目37番5（地番）、東京都墨田区向島二丁目20番（以下未定）（住居表示）●交通／東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅徒歩8分、都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩10分、東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄浅草線・京成押上線「押上」駅徒歩11分●敷地面積／322.59㎡（実測）●建築面積／256.56㎡（建築確認）●延床面積／1,543.75㎡（建築確認）●用途地域／商業地域●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上7階建●施工／内野建設株式会社●総戸数／36戸（非分譲住戸4戸含む、管理室1戸を除く）●建築確認番号／第HPA-23-01353-1号（令和5年3月1日）●完成予定日／2024年2月29日●引渡可能年月／2024年2月29日
【販売概要】●販売スケジュール／先着申込受付中●販売戸数／21戸●販売価格／2,990万円〜5,230万円（税込）●最多価格帯及びその戸数／3,100万円台（11戸、100万円単位）●間取り／1K・1LDK・2DK●専有面積／25.66㎡〜46.47㎡●バルコニー面積／2.86㎡〜8.33㎡●ルーフバルコニー面積／6.67㎡・8.33㎡●管理費（月額）／9,600円〜17,500円●修繕積立金（月額）／2,100円〜3,800円●管理基金（引渡時一括）／21万円〜38万円●その他費用♦駐車場（平置1台）／月額使用料：25,000円♦ミニバイク置場（平置4台）／月額使用料：2,500円♦駐輪場（スライドラック式42台）／使用料：無料●管理形態／管理組合を結成後、管理会社に一部委託●管理員の勤務形態／巡回管理●広告有効期限／2024年3月末
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。また、申込の際は申込金10万円と印鑑が必要となります。※室内完成予想図は図面を基に描いたものに6階からの眺望と隅田川花火大会のイメージを合成・加工したもので実際とは異なります。向きにより隅田川花火大会を鑑賞出来ない住戸があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。※掲載の距離・徒歩所定分数は、現地から地図上で計測した概算です。徒歩分数は80m=1分での概算です。※表記の金額は消費税込です。

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