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東京にもアクセス良好！三浦海岸近くに、58㎡超が1,698万円〜の高台レジデンスが誕生！

東京にもアクセス良好！三浦海岸近くに、58㎡超が1,698万円〜の高台レジデンスが誕生！

2023年12月6日 PR

今月10日に「三浦海岸ウインター花火フェス2023」※1が開催された。海から上がる花火が海面に綺麗に映え、水中花火とスターマインの競演やスイカや大根など三浦市らしい花火など、約3,000発の花火が多くの方を魅了した。例年夏には「三浦海岸納涼まつり花火大会」が行われ、約10万人もの人手が見込まれる、三浦海岸の一大イベント。実は、三浦海岸で行われる花火大会を位置的にほとんど特等席※2、セレブ気分で自宅鑑賞できるマンション物件があるのでご紹介しよう。

意外なほどの好アクセス！実は通勤圏の「三浦海岸」

京浜急行線の三浦海岸駅と言えば、海の視認性が高いエリア。そんな印象はまったく正しいのだが、勤務先が東京都内や横浜エリアなら、実は十分に「通勤圏」となり得ることをご存じだろうか。

横浜駅へ直通44分、品川駅にも62分。三浦縦貫道路の開通で自動車の利便性も飛躍的に向上した、公私に好アクセスなライフステージ。三浦海岸駅から徒歩7分、温暖な気候と生活利便性を両得する立地に建つ『リステージ三浦海岸』は、誰もが一度は思い描くオーシャンビューを満喫できる全108邸の高台レジデンスだ。

市のハザードマップでは津波による浸水被害が「まず心配ない」とされる地区に位置し、安心して「海と暮らす歓び」を満喫できる注目物件。新耐震基準の適合物件をベースに1棟丸ごとリノベーションが敢行された建物内は上質感に満ちている。各住戸はもちろんオーシャンビュー、または陽光あふれる南向きが中心で、ルームプランは50㎡台後半から100㎡超までバリエーション豊か。それぞれに個性的なライフスタイル提案が展開されている上に、希望次第で追加工事も可能というから凄い。

成和＿サブ１

初日の出を特等席で！この環境を、この価格で！

現地の周辺は、徒歩3分（約240ｍ）の柿ヶ作公園など憩いのスポットが点在。また、徒歩2分（約120ｍ）の上宮田小羊保育園をはじめとする教育施設や公共施設、医療施設、金融機関も徒歩圏に揃い、有名リゾートエリアでありながら穏やかで快適な生活環境を得ることができる。住戸プランの多様さとも相まって子育て世帯からリタイア世代まで幅広い層を集めているが、移住だけでなく別荘やセカンドハウスとしての購入を検討する人々も目立つそうだ。

販売価格は約58㎡で1698万円から。この季節は人の姿がなく、三浦海岸本来の美が映えるので、内見当日は白い砂浜と紺碧の海をたっぷり鑑賞しよう。自宅から初日の出を拝むという、贅沢な新しい年の幕開けをしてみませんか。

※1：例年夏に開催される「三浦海岸納涼まつり花火大会」が開催中止となったため開催
※2：すべての住戸に景観を保証するものではありません

◎最新情報は公式サイトで
＞＞公式HPはこちらから

リステージ三浦海岸 現地サロン
TEL.0120-707-732
営業時間／10：00〜18：00 火・水曜、祝日休

■「リステージ三浦海岸」全体概要 ●所在地／神奈川県三浦市南下浦町上宮田字柿ヶ作3202番地14●交通／京急久里浜線「三浦海岸」駅から徒歩7分●総戸数／108戸（住宅総戸数）●敷地面積／4,469.15㎡（登記記録面積）●用途地域／第二種住居地域●構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建●駐車場／34台（月額使用料12,000円）●駐輪場／55台（月額使用料100〜300円）●バイク置き場／9台（月額使用料1,000円）●菜園用地／８区画（月額使用料800円）●分譲後の権利形態／敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有、建物：区分所有権（専有部分）、専有面積割合による所有権の共有（共用部分）●土地の権利形態／所有権●管理会社／大和ライフネクスト株式会社●売主／リストプロパティーズ株式会社 神奈川県横浜市中区尾上町3-35 横浜第一有楽ビル 宅地建物取引業者免許／神奈川県知事(1)第29994号●販売会社（仲介）／株式会社成和建物 東京都千代田区内神田3-17-5 稲垣内神田ビル1階 宅地建物取引業者免許／東京都知事(2)第 98898号●既存建物施工会社／日成工事株式会社●既存建物竣工日／平成4年6月●既存建物建築確認番号／第2-282号（平成3年7月30日）●大規模修繕工事完了／令和4年6月末日●入居／即時　■販売住戸概要 ●販売戸数／14戸●専有面積／57.86㎡〜185.74㎡●バルコニー面積／8.00㎡〜24.66㎡●間取り／2LDK〜3LDK●販売価格（税込）／1,698〜9,980万円（※販売住戸はいずれもリノベーション済で工事代金込価格）●最多価格帯／2,600万円台（3戸）※100万円単位●管理費（月額）／10,200円〜32,700円●修繕積立金／9,900円〜31,700円●管理準備金／引渡時一括10,200円〜32,700円●修繕積立基金／引渡時一括578,600円〜1,857,400円●インターネット利用料（月額）／550円●広告有効期限/2023年12月末日 ※掲載の完成予想CGは設計段階の図面を基に描いたもので形状・色等は実際と異なります。※記載されている金額は全て税込価格です。

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