人気が高まる海外不動産投資、今後の注目はズバリ「タイ」!?

2018年1月25日 PR

日本国内の投資意識の成熟を背景に、ポートフォリオも多様化の一途を辿る現代。海外不動産への投資行動も珍しいものではなくなりつつあるが、国内と違って現地事情が容易には分からないだけに、一抹の不安を覚える人もいるだろう。
最近ではエスコート役を買って出てくれるサービスも増えているが、アドバイスの内容に確信を持てなければ、結局は新たな心配の種が芽生えることもある。では、どんな企業に相談すればよいのか…実は簡単だ。現地事情が分からないことが発端なら、「本当に現地を熟知する企業」を探せばよいのだ。

タイに自社物件を展開中

「ライジングアジア」は、日本で50棟以上の開発実績を有する国内デベロッパー「ライジングトラスト」社の傘下企業。タイのパタヤに本拠を置き、企画から販売、投資コンサル、入居者募集や建物管理まで、グループで開発したコンドミニアム物件の賃貸経営をワンストップサービスで提供している。

パタヤの本社オフィスのスタッフはタイ人、カンボジア人、そして日本人で構成。日本語で、日本国内と変わらない感覚で相談ができるとあって、海外不動産への投資熱の高まりを受けて問い合わせが急増しているという。

日系企業では初の快挙も

タイはもともと観光に強いお国柄。観光客が激増中の日本では、今月、昨年１年間の訪日外国人観光客数（推計値）が約２８６９万人に達したと発表されたばかりだが、実は同国にはまだまだ及ばない。タイ観光局の一昨年のデータでは、入国した外国人旅行者の総数は約３２６０万人。前年から１割近く増加しているという。
この観光王国ぶりを支えているのが、パタヤだ。スワンナプーム国際空港から車で９０分、首都バンコクから２時間ほどに位置し、美しいビーチや歴史感豊かな寺院、そして近代的なアミューズメント施設など、近年のタイの発展ぶりを象徴する街なみが世界中の旅行者を惹きつけている。
現在、３０００億バーツ（日本円で１兆円以上）もの予算をかけた鉄道整備プロジェクトが進行中。近い将来、バンコクとパタヤが高速鉄道で結ばれることになっており、民泊用のホテル運用ニーズにも期待が集まる。

同社はパタヤ地区で２つのプロジェクトを行っておりファーストプロジェクトは2018年1月に竣工し完売済み、セカンドプロジェクトはビーチから徒歩３分ほどの好立地で物件を手がけている。自然保護に敏感な地域だけに、建築許可を取得するのは大手でも困難とされているそうだ。ライジングトラスト社は、日系企業として初めて２棟続けて取得。日本の不動産業界にも驚きを与えた快挙で、いかに真摯に取り組んでいるかの証と言ってよいだろう。
投資面での魅力は現地に出かけるのが一番だが、なかなかそうも行かない。そこで同社では、東京オフィスで投資セミナーを実施している。現地物件をＶＲで体験できるシステムも用意されているので、まずは問い合わせを。

セミナー情報
◆2月1日（木）19：00～
場所：【新橋】AP新橋虎ノ門貸会議室E
◆2月3日（土）13：30～
場所：【八重洲】アットビジネスセンター東京駅204
◆2月6日（火）19：00～
場所：【品川】TKP品川CC ミーティングルーム5Ｌ
◆2月8日（木）19：00～
場所：【大手町】TKP東京駅大手町CCミーティングルーム22B
詳しくはWEBサイトまで ⇒www.rising-asia.net
※必ずライジングアジアＨＰよりお申込をお願いいたします。
※定員状況により、不開催になる場合もございます。ご了承ください。

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