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三井不動産のリゾート物件「ミレーニア勝浦」の魅力

三井不動産のリゾート物件「ミレーニア勝浦」の魅力

2017年7月27日 PR

年月を経てさらに輝く〝経年優化〟の南国リゾート

海へ、山へ、心が動き出す〝夏〟。リゾート物件のマーケットが最も活発に動くシーズンでもある。

さて皆さんは、リゾート物件を選ぶ際、どんな点を重視しているのだろう。立地、自然環境、気候、景観、施設、アクセスなど、様々な選択基準があると思うが、20年後の別荘地のクオリティまで視野に入れている方は少ないのでは。

休日が待ち遠しくなるような心の高まりを持ち続けられるのか。いつまでも色褪せることなく輝きを放っているのか。リゾート物件の真の価値は、ときめきや楽しさの継続性にあるのではないだろうか。

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三井不動産の南房総分譲地『ミレーニア勝浦』は、時の経過と共に価値が深まる〝経年優化〟の街づくり思想を基に、平成4年の分譲開始以来、四半世紀にわたって街並の美観を保ち、きめ細やかな管理サービスを提供し続けてきた成熟のリゾート。

そして時代の変化やオーナーの新たな要望に応えるため、現状に留まることなく進化し続けている。開発から20年以上磨きを掛けてきた姿を検証できる別荘地なのだ。

 楽しみの尽きないオーナーライフ
ハードとソフトでサポート

4 『ミレーニア勝浦』は、三井不動産が南カリフォルニアをイメージして開発したリゾートコミュニティで、ヤシの並木道やラグーナ（人工湖）湖畔の公園、明るく開放的なオープン外構の街並など、異国情緒あふれる景観が魅力の別荘地。

安心・安全な暮らしを支える巡回パトロールや、美しい街並の維持、共益施設の保守などハード面の管理はもちろん、サーフィンや絵手紙教室などのカルチャースクール、フラメンコリサイタルや落語会などのオーナーイベントを管理センターがプロデュース。ソフト面も充実している。オーナーに寄り添い、長年培ってきたノウハウを活かし、さらなるサービスの向上を目指している。

  • ワシントンヤシの街路樹が連なるメインストリート。分譲地内に管理スタッフが年中無休24時間体制で常駐しており、街並の美観維持や巡回パトロールを行っている。
  • 南房総の伝統文化や別荘でゆったり楽しめる趣味など、その道のマイスターを講師に招くカルチャースクールを定期開催している。

また、夏真っ只中の今、ぜひ触れておきたいのが勝浦の〝涼しさ〟。過去110年のデータにおいて猛暑日は1日もない。8月の最高気温も30℃を超えることは少なく、熱帯夜とも無縁だ。

しかも勝浦は、高原リゾートと違い冬温暖なので1年中快適に過ごせる。定住志向の方も要注目だ。

■ミレーニア勝浦別荘地全体概要●総開発面積／105万㎡●総計画戸数／1,260戸●造成済区画／939区画●道路／4m（フットパス）、6m、9m（片側歩道付）、12m（両側歩道付）アスファルトコンクリート舗装●施設・設備／電気：東京電力（株）、ガス：個別プロパン、上水道：勝浦市営水道、排水：集中浄化槽設置（雨水汚水分流方式）、TV：集中アンテナ設置（ケーブル配信方式）、消火栓、防火水槽、街路灯、防犯灯、公園、ゴミステーション等●都市計画法附則第4項に基づく開発許可番号／千葉県指令第261号の2（昭和59年6月14日付）他

■販売概要●所在地／千葉県勝浦市興津久保山台96番5他●交通／JR外房線「上総興津」駅下車、車で約5分（2.8km）●用途地域／第2種住居地域（但し、「ミレーニア勝浦建築・緑化協定」をご承認のうえ用途制限をご承諾いただきます。）●建ぺい率・容積率／60％・200％（但し、「ミレーニア勝浦建築・緑化協定」をご承認のうえ45％・80％となることをご承諾いただきます。）●地目／宅地●造成工事完了日／平成20年10月他●権利形態／所有権●販売区画数／6区画●販売価格／970万円（1区画）〜1，590万円（1区画）●土地面積／498.78㎡（約150坪・1区画）〜603.06㎡（約182坪・1区画）●最多販売価格帯／1，100万円台（3区画）●共益施設修繕基金／700,000円（残金清算時一括お預かり。ミレーニア勝浦共益施設利用管理規程の定めによる）●共益施設維持管理費／6,500円/月（消費税別途）〈「ミレーニア勝浦共益施設利用管理規程」の定めによる〉・共益施設維持管理費は、将来建物を建築した場合、建築延面積に応じた額が加算されます。●手付金の保全措置／手付金は10％以下かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。※本別荘地のご購入にあたり、「ミレーニア勝浦建築・緑化協定」（自主規制）をご承認いただきますことを、予めご承知おきください。※「ミレーニア勝浦建築・緑化協定」（自主規制）により、建物の建築にあたっては、造成、建物位置、外壁の色、建物の高さなどに制限が生じます。詳しくは販売センターまでお問い合せください。●事業主・売主／三井不動産（株）、国土交通大臣（15）第11号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、東京都中央区日本橋室町2丁目1番1号（三井ビル）●販売提携（代理）・別荘地管理／（株）三井の森、国土交通大臣（13）第1408号、（一社）長野県宅地建物取引業協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、長野県茅野市豊平字東嶽10411番地※坪表示につきましては、1㎡=0.3025坪で算出しております。※先着順販売につき、売却済みの区画が生じる場合がございます。予めご了承ください。※広告掲載の概要は、平成29年7月20日現在のものです。※広告表示の有効期限は、平成29年10月31日です。

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