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文教都心の駅近に、サスティナブルな未来を考えた邸宅を。

文教都心の駅近に、サスティナブルな未来を考えた邸宅を。

2024年2月22日 PR

1968年の「ライオンズマンション赤坂」の分譲以降、ファミリー層向けを中心に国内最多となる累計349670戸のマンションを供給＊してきた株式会社 大京。これまで、時代
の流れとともに顧客のニーズを先取りした商品で業界を先導してきたが、家族の形態や顧客の価値観が刻々と多様化し、「ライオンズマンション」を取り巻く事業環境も徐々に変化していった。一歩先の〝暮らし〞を実現するマンション「ライオンズ仙台五橋」について、特徴を紐解いていこう。＊全国の事業主別累計供給戸数ランキングで大京は第１位（各社事業開始から2022年12月末日までの累計戸数）/㈱不動産経済研究所調べのデータを基に算出。

良好なロケーション
当物件が誕生するのは宮城県の県庁所在地であるJ R「仙台」駅徒歩12分の立地。徒歩圏で商業エリアを利用できるだけでなく、文教エリアに誕生することから、都心部でありながら家族で生活するにも良好なロケーションだ。交通・ビジネス・商業・文教の中心であるJR「仙台」駅周辺、ここ数年のさらなる発展により一層都市機能が成熟していると言える。当物件に住まうことで市内アクセスはもちろん関東エリアまでも快適なアクセスが叶いそうだ。＊「仙台」駅「五橋」駅より直通2分、市営地下鉄南北線利用＊「大宮」駅 JR「仙台」駅より70分（68分）東北新幹線（はやぶさ）利用直通 ＊「東京」駅 JR「仙台」駅より95分（93分）東北新幹線（はやぶさ）利用直通

文教エリアに誕生落ち着いた緑豊かな住宅街
文教エリア五橋は、賑わいあふれる仙台駅エリアと隣り合いながらも、穏やかな雰囲気に包まれた住宅街だ。街並みには緑の風景が多く、愛宕上杉通り沿いの街路樹など周辺の緑が生活に潤いを与えてくれ、文教エリアならではの独特の文化意識の高さが享受できるだろう。

安心で快適な共用部開放感のある眺望
暮らしの質を高める取り組みにも抜かりがない。共用部機能としてオートロックに守られた車寄せやグリルシャッターを設けた駐車場を53台も設置。さらにセコムの24時間セキュリティシステムで暮らしを見守る。当物件は全90戸中の80%、72戸を南向き住戸とした配置が実現。住空間やバルコニーから伸びやかな眺望を楽しめる。
資産価値としての高まりも期待できる今だからこそ、こだわり抜いた邸宅の本質を求めに、まずは物件エントリー・問い合わせからはじめてみてはいかがだろうか。

【ビズスタおすすめ情報】
19階建て安心の免震構造・宮城県初ZEH Oriented仕様※3・南向き住戸 80％（全90戸中72戸）
モデルルームご案内会開催中（完全予約制）

■「ライオンズ仙台五橋」全体物件概要●所在地／宮城県仙台市若林区五橋３丁目３２４番４(地番)●交通／仙台市地下鉄南北線「五橋」駅徒歩2分※1、
JR東北本線「仙台」駅徒歩12分※2●総戸数／90戸（住戸）●敷地面積／1705.91m²●竣工時期／2024年2月（予定）●入居開始時期／2024年2月（予
定）●引渡可能時期／2024年2月（予定）●規模・構造／鉄筋コンクリート造、地上19階建て、陸屋根、共同住宅●建築確認番号／第HPA-21-13170-1号
（2021年12月6日）、第HPA-21-13170-2号（2022年6月2日）【計画変更】●権利形態／敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有●管
理形態／管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託●管理方式／管理員通勤方式●駐車場／54台 （屋外平地式1台（空き無し）、屋外機械式
53台(空き18台・2024年2月15日現在（) 来客用駐車場1台含む））月額使用料：19,000円～27,000円／台●バイク置場／3台(空き2台・2024年2月15日現在)、月額
使用料：2,000円/台●自転車置場／97台(空き53台・2024年2月15日現在)、年額使用料：1,200円～3,600円／台●設計／株式会社創建設計●施工／株式会
社福田組 東北支店●売主／宅地建物取引業／国土交通大臣(15)第792号 一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議
会加盟 株式会社 大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル●販売提携（媒介）／宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第1545号 公益
社団法人宮城県宅地建物取引業協会会員・東北地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社 穴吹工務店 東北支店 宮城県仙台市青葉区中央2-9-27 プラ
イムスクエア広瀬通5階■第5期予告物件概要●販売戸数／未定●専有面積／70.75m²～80.08m²●バルコニー面積／11.60m²～17.16m²●間取り／3LDK
●販売価格／未定●管理費／月額13,080円～月額14,580円●修繕積立金／月額8,350円～月額9,450円●管理準備金／11,900円～13,500円（引渡時一
括払い）●修繕積立基金／835,000円～945,000円（引渡時一括払い）●販売予定時期／2024年2月下旬●第5期販売戸数が未定のため、物件データは第5
期以降の全販売対象住戸（5戸）のものを表示しています。●確定情報は本広告（物件公式ホームページhttps://lions-mansion.jp/MC200009/において2024
年2月下旬掲載予定）にてお知らせします。※1JR東北本線「仙台」駅西口（930m・徒歩12分）※2市営地下鉄南北線「五橋」駅（140m・徒歩2分）●距離表示
については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。※3一般社団法人住宅性能評価・表示協会HP内
「BELS評価書交付物件の検索」より。●電車、新幹線の表示分数は朝の通勤ラッシュ時（カッコ内は日中平常時）の所要時間で、時間帯により多少所要時間は
異なります。●朝の通勤ラッシュ時は目的駅に8:30着、日中時は11:00着として設定し、算出しています。●ジョルダン「乗換案内」より（2023年1月現在）

ライオンズ仙台五橋
TEL: 0120-363222 TEL: 0120-363222

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