木で建てた家が街を森へと変えていく「MOCX Green Project」

2024年9月27日 PR

木造建築の推進で脱炭素社会に貢献

『三井ホーム』ではCO２削減などを含む「SDGs」への取組みを活発化。高品質の木造住宅を増やすことで、脱炭素社会への貢献を積極的に推進している。同社は1974年の設立以来、約半世紀にわたり、一貫して木造建築に携わっており、建築数は25万棟を超える。このような実績に裏打ちされた多岐にわたる独自の技術を集積したのが木造化技術ブランドMOCX（モクス）」である。木造（モク）とトランスフォーメーション（X）を合わせて命名された「MOCX」には、街のさまざまな建物を木造化するという意味のほか、「ミツイホームオ
リジナルコンストラクションメソッド（三井ホームの木造建築技術）」という、木造一筋にこだわりを持ち、木造技術の集大成であることを示す矜持も込められている。

この「MOCX」を駆使し、木造建築のさらなる可能性を広げ、さまざまな取組みを通じて脱炭素に貢献していく構想が「MOCX GreenProject」だ。木造はRC造・鉄骨造に比べ、建築時
に排出されるCO２を約半分に抑えることができるうえ、木材の中に多量の炭素を固定。長期にわたり蓄積できることから大気中におけるCO２濃度の上昇を抑えることができる。木造住宅を増やしていくことは街に新たな森を作ることに等しい。これまでに約３８２万トン、杉の木換算で約７５０万本以上と推定される※炭素固定量を誇る同社では木造の住宅、施設、医院の普及による、さらなるＳＤＧｓ貢献を目指している。※林野庁ホームページ「建築物に利用した木材に係る炭素貯蔵量の表示に関するガイドライン」に基づく算出。

環境に配慮した街づくりMOCX GARDEN 朝日

この「MOCX GreenProject」を仙台の地で具現化したのが泉パークタウンに位置する「M O C XGARDEN 朝日」（文中、以下朝日）。スマートシティとしても注目を集めており脱炭素化に向けた取組みとして、「太陽光発電設備と蓄電池」を備えることがタウンルールとなっているほか、「HEM S（ホームエナジーマネジメントシステム）」を用いてのエネルギーの可視化を実現。省エネを後押ししている。また、エクステリアフィロソフィーで外構ルールが定められており、統一感がある美しい街並みも魅力となっている。さらに、ミニコンビニを配し、多様なライフスタイルに応えるコミュニティ拠点「センターハウス」を設置。泉パークタウン内の移動や通勤・通学に便利な循環バスサービスも運行している。荷物
の一時預かりや発送、受取りをサポートする宅配サービスも実施。これら各種サービスの利用や困りごとを相談できる有人サービスのコンシェルジュも導入している。タウンマネジ
メントで良好な環境保持にあたることはもちろん、災害時における安心・安全に関してもハード・ソフト両面で備えられていることも嬉しい。「朝日」が有する快適な空間に包まれな
がら、木の家に住むことでＳＤＧｓへの貢献を果たす。環境貢献型住宅で充実の人生を重ねたい。

住むほどに愛着が湧く経年優化の家に住まう

MOCXGARDEN朝日において60年間長期保証システムに見合う耐久性、耐震性、居住性を完備。「経年優化」という同社独自のポリシーに違わず、年月を重ねるほどに深みと愛着が湧いてくる。タウンマネジメントの導入により、美しい街並みが保たれることもあり、将来的に資産価値としての上昇も期待できる。　「朝日」には内装などを協議して契約可能なセレクト住宅のほか、家族構成や将来設計、趣味・嗜好にフィットしたオーダーメイド住宅を建てられる土地も用意している。『三井ホーム』のモデルハウスを訪れ、環境保全はもとより、次世代への希望をつなげる機会にしてほしい。

オーダーメイドプラン、セレクトプランの両方をリアルサイズで体感。分譲情報も得られる。

【ビズスタおすすめ情報】

寺岡モデルハウスに来場すれば、近隣のセレクトタイプ、オーダーメイドタイプという2種類の街なかモデルをリアルサイズで体感できる。

寺岡モデルハウス来場予約

■泉パークタウン朝日1期分譲地概要●所在地/宮城県仙台市泉区朝日２丁目●交通/仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス30分宮城交通「朝日二丁目集会場前」バス停徒歩2分～3分／車7.4km20分●総区画数/10区画●今回販売区画数/4区画●地目/宅地●用途地域/第１種低層住宅専用地域●建ぺい率/40%●容積率/60%●道路/幅員6mアスファルト舗装●私道負担/なし●施設・設備/東北電力株式会社、公共上水道（仙台市水道局）、雨水・汚水分流方式（公共下水道に直接放流）、仙台市営ガス（都市ガス）●土地面積/210.82平米（1区画）～235.12平米（1区画）●販売価格/1,590万円（1区画）～2,360万円（1区画）●建築条件付宅地/土地売買契約締結後3か月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。●取引態様/売主:三井ホーム株式会社東北支社〒984-0051宮城県仙台市若林区新寺1-3-45 AI.Premium7階TEL:022-292-3101
■泉パークタウン朝日建売物件概要●物件種別/一戸建●今回販売区戸数/2戸●交通/仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス30分　宮城交通「朝日二丁目集会前」バス亭徒歩2～3分/車6.7̃7.4㎞16̃20分●土地面積/212.26㎡～212.33㎡●延床面積/78.81㎡̃117.60㎡●販売価/4,850万円～5,350万円●現況/未着工●建築確認番号/第24012291,第24012297●構造/本造地上2階建て2×4工法●間取り/2LDK̃3SLDK●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住宅専用地域●建ぺい率/40%●容積率/60%●道路/幅員6mアスファルト舗装●私道負担/なし●建物完成予定年月/2025年3月●引渡可能年月/2025年3月中旬以降●販売時期/販売中※先着順につき、売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。●施設・設備/東北電力株式会社、公共上水道(仙台市水道局)、雨水・汚水分流方式（公共下水道に直接放流）、仙台市営ガス（都市ガス）●取引態様/売主：三井ホーム株式会社東北支社〒984-0051　宮城県仙台市若林区新寺1-3-45 AI.Premium7階、TEL:022-292-3101●宅地建物取引業免許番号/国土交通大臣(12)第2531号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員(一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産校正取引協議会加盟
■【三井ホーム】街なかモデル朝日物件概要●物件種別/一戸建●今回販売区戸数/1戸●交通/ 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス30分宮城交通「朝日2丁目集会所前」バス停徒歩3分／車7.4km20分●土地面積/235.46m2（71.22坪）●延床面積/112.54m2（34.04坪）●販売価格/5,380万円●構造/木造地上2階建て2×4工法●間取り/4LDK●地目/ 宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住宅専用地域●建ぺい率/40%●容積率/60%●道路/北側 6.00m 公道●私道負担/なし●建物完成年月/令和6年4月●引渡可能年月/ 令和6年12月●販売時期/販売中※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。●施設・設備/ 東北電力株式会社、公共上水道(仙台市水道局)、雨水・汚水分流方式（公共下水道に直接放流）、仙台市営ガス（都市ガス）●取引態様/売主：三井ホーム株式会社東北支社〒984-0051　宮城県仙台市若林区新寺1-3-45 AI.Premium7階、TEL:022-292-3101●宅地建物取引業免許番号/国土交通大臣(12)第2531号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員(一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産校正取引協議会加盟＜広告有効期限／2025年3月31日＞