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仙台駅徒歩５分圏内で初※１の免震タワーレジデンスが誕生

仙台駅徒歩５分圏内で初※１の免震タワーレジデンスが誕生

2017年7月27日 PR

大規模な再開発プロジェクトを軸に目覚ましい発展を遂げるＪＲ「仙台」駅周辺。近代化の一途を辿る一方で、駅から徒歩５分圏内の新築分譲マンションは意外に少ない。

このエリアで初※１の免震タワーレジデンスとなった「デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー」は、仙台駅西口から徒歩５分という立地に今秋完成予定の最新物件。駅前の充実した商業施設を生活環境に採り入れられることもさることながら、市内の交通機関や新幹線、飛行機などの利用時も便利なだけに、今後の資産価値も楽しみ。永住やリタイア後の生活拠点としての使用のみならず、賃貸経営や売却益を見越した資産形成用途も期待できそうだ。

その資産性をさらに後押しするのが、付近の強固な地盤の上に建つ建物の構造だ。20階建ての建物は本体が基礎から切り離されており、その間に積層ゴムなどの部材を置くことで地震力の伝播を低減する「免震層」を採用。最新の免震構造がもたらす高い安心感のもと、上層階では素晴らしい眺望が楽しめる。仙台の街から遠くの山々まで、この眺めを日常にできるのも、タワーレジデンスだけに許された贅沢だ。

総戸数は全95邸で、プランのバリエーションも多彩。角住戸も豊富に用意されており、広々とした上質な住空間が「所有する歓び」を刺激してくれる。また、館内には全邸分のトランクスペースを用意。各邸内は女性スタッフの目線が活かされているのが特徴で、掃除のしやすさやキッチンの使いやすさ、収納の多さ、エコ＆省エネ性能など、多彩な工夫が盛り込まれている。

何より、仙台駅より徒歩５分圏で初の免震タワーマンションというトピックは見逃せない。モデルルームの公開は始まっており、クオリティの高いインテリアを体感することができるので、ぜひ現地へ。

JR東北本線・常磐線・仙石線・仙山線「仙台」駅より徒歩５分
3LDK 3,700万円台〜

「デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー」物件概要 ■全体概要●所在地／宮城県仙台市青葉区花京院一丁目16番(地番) ●交通／JR東北本線・常磐線・仙石線・仙山線「仙台」駅より徒歩5分●用途地域・地区／商業地域●敷地面積／1,517.49㎡●建築面積／598.25㎡●建築延床面積／8,827.01㎡（容積対象外面積1,246.66㎡含む）●構造・規模／地上20階建　鉄筋コンクリート造　免震構造●総戸数／住戸95戸(他に管理事務室1戸)●建築確認番号／第BVJ-D15－10－0442号（平成27年9月1日）●分譲後の権利形態／敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有●竣工後の管理形態／管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託●駐車場／47台（機械式）（月額使用料：15,000円～20,000円）●バイク置場（小）／6台（月額使用料：1,000円）●自転車置場／152台（二段式144台、平置8台、年額使用料：1,200円～3,600円）●竣工予定時期／平成29年9月上旬●入居予定時期／平成29年9月下旬●施工／株式会社加賀田組東北支店●管理会社／株式会社フージャースリビングサービス●売主／株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（4）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 TEL.03-3287-0740　■先着順申込受付概要 ●販売価格／3,798万円～4,998万円●販売戸数／6戸●間取り／3LDK～4LDK●専有面積／68.20㎡～86.49㎡●バルコニー面積／11.6㎡～22.4㎡●管理費（月額）／8,240円～10,350円●修繕積立金（月額）／5,460円～6,920円●修繕積立基金(引渡時一括払)／545,000円～691,000円●管理準備金(引渡時一括払)／9,800円～12,400円●その他費用／インターネット使用料：税別1,500円/月、ライフサポートサービス費：税別300円/月　■先着順申込受付概要 ●価格／5,898万円●販売戸数／1戸●間取り／3LDK●専有面積／86.49㎡●所在階／13階●バルコニー面積／20㎡●管理費（月額）／10,350円●修繕積立金（月額）／6,920円●修繕積立基金(引渡時一括払)／691,000円●管理準備金(引渡時一括払)／12,400円●その他費用／インターネット使用料：税別1,500円/月、ライフサポートサービス費：税別300円/月●広告有効期限／平成29年8月31日※1：建設新聞社調べ、平成27年９月現在。※2：建設新聞社調べ（2014年1月〜12月）。※掲載の写真は図面を基に描き起こした外観完成予想CGと現地を望む眺望写真（平成28年4月撮影）をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。※距離は地図による概測。所要時間は、徒歩80m/分で算出しております。※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ）を平成27年9月に撮影したものです。※掲載の写真はコーディネートイメージです。※有償オプション・メニュープランが含まれています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様等はタイプにより一部異なります。

先着順申込受付中

デュオヒルズ仙台花京院 ザ・タワー マンションギャラリー

0120-500-746

仙台市青葉区本町1-11-2SK仙台ビル1F

営業時間／平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00

定休日／火・水（祝日除く）

仙台花京院

www.d-sendai.com/

  • 外観完成予想CG
  • モデルルーム

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