名取モデルハウス NEW OPEN

2024年2月22日 PR

住友不動産は、業界トップレベルのブランド力を誇る大手総合ディベロッパー。「すみふ」の愛称は誰しもが耳にしたことがあるのではないだろうか。今回は今年1月にオープンしたばかりの「名取モデルハウス」の斬新かつ魅力的なコンセプトにスポットを当ててみよう。

外観デザイン　街の景観を向上
〈外観〉シンプルモダンな立方体と、のびやかな水平フィンの組み合わせが洗練された印象の外観。コーナー部に設えた木調ルーバーで優しさと温もりが添えられている。建物
の２層に渡って上空に伸びるシンボルツリーの緑が、街の景観に潤いを与えてくれる。
〈開口部〉外観の一部を絵画のように切り取って見せるフレームデザインと、大きなガラス面の抜け感がファサードを印象付け外観を美しくする。

空間デザイン　ゆとりをもたらす「間」
〈空間の延長〉住まいの各所に「間」を取り入れ、外からの視線をやわらかく遮りつつ、風や光をあえて曖昧に区切る事で空間が境目なく延長され、どこにいても自然を感じる開放感あふれる住まいとなっている。空間に広がりが生まれることで、心にもゆとりを持って過ごせるのではないだろうか。

家作りの工夫で快適・省エネ　温暖化への対策
〈準高床式住居〉冬は冷え込みが厳しい時もあれば、夏は降水量が多く蒸し暑くなる時もある。高床式住居の要素を取り入れることで、通年快適に過ごせるように工夫されている。2階バルコニー全てを1階からの吹抜に面して設けることで、上空への風の流れをつくると共に地面からの湿気対策にもなる贅沢な設計だ。

自然を感じる家のカタチ　バイオフィリックデザイン
〈自然とのつながり〉自然を感じる要素を住まいに取り入れることで気持ちが安らぎ、幸福感をもって過ごすことができるだろう。また各所の「間」によって内と外とがゆるやかにつながるプランとし、そこに大樹を植えることで自然を肌で感じられる心地よい空間づくりが実現されている。
「見たことある」より「見たことない」家を求めるならまずはモデルハウスに行ってみよう。

夢メッセみやぎにて　住まいるフェスタを開催
住友不動産オリジナルの住宅設備や実物大の構造展示に加え、住まいのプロに直接相談できるコーナーもあるそうだ。まずは気軽に訪れてみては。

仙台市内2エリアで　建築条件付き土地を公開中
仙台市の若林区・太白区の2エリアで建築条件付き土地の販売計画がスタートしている。どちらのエリアも最寄り駅まで徒歩圏内と良好な立地ではないだろうか。また、所有している土地の売却や土地の一部売却の相談も可能という。売却した資金を建築資金に充当するといった活用も可能なのであちこちに相談する必要がなくワンストップのサポート体制が魅力的。仙台市内で土地探しをしている方は、まずは問合せからはじめてみては。

【建築条件付き土地】
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。

【物件概要】●物件名／仙台市若林区一本杉計画（No.3区画）■販売概要●販売スケジュール／先着順受付●販売区画数／1区画●販売価格／2,520万円■物件概要●所在地／宮城県仙台市若林区一本杉町611番4（地番）●交通／仙台市市営地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩6分●総区画数／3区画●土地面積／103.34㎡●主たる設備の概要／電気（東北電力）・ガス（仙台市ガス）・公営水道（仙台市）●道路幅員／北側約5. 52ｍ●工事完了予定／完成済●地目／宅地●用途地域／第二種住居地域●建ぺい率・容積率／建ぺい率：60％、容積率：200％●購入後の権利形態／所有権●法令に基づく制限／景観法、高度地区、日影制限有【物件概要】●物件名／仙台市太白区富沢二丁目計画■販売概要●販売スケジュール／先着順受付●販売区画数／1区画●販売価格／2,920万円■物件概要●所在地／宮城県仙台市太白区富沢二丁目9番55（地番）●交通／仙台市営地下鉄南北線「富沢」駅徒歩16分●総区画数／1区画●土地面積／133.46㎡●主たる設備の概要／電気（東北電力）・ガス（仙台市ガス）・公営水道（仙台市）●道路幅員／南側約4. 0ｍ●工事完了予定／完成済●地目／宅地●用途地域／第二種中高層住居専用地域●建ぺい率・容積率／建ぺい率：60％、容積率：200％●購入後の権利形態／所有権●法令に基づく制限／高度地区、景観地区●売主／住友不動産株式会社：国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、東京都新宿区西新宿八丁目15番1号住友不動産株式会社注文住宅事業本部 TEL：03-3346-8961●仲介／住友不動産販売株式会社（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1TEL：03-3346-1021●特記事項／※距離分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の区画図イメージは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。一部敷地を着色しています。※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※取引条件の有効期限／2024年3月17日

【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期／2024年4月下旬販売開始予定)

【物件概要】●物件名／仙台市若林区新寺三丁目計画●販売期／第1期 ■販売概要●販売スケジュール／2024年4月下旬販売開始予定●予定販売区画数／2区画●予定販売価格／未定●予定最多価格帯／未定■物件概要●所在地／宮城県仙台市若林区新寺三丁目8番4(地番)●交通／仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩7分、JR「仙台」駅徒歩14分●総区画数／6区画(広告対象外区画4区画含む)●土地面積／70.77㎡(2区画とも)●主たる設備の概要／電気・ガス(都市ガス・) 公共水道●道路幅員／北側約5.9m●工事完了予定／2024年3月下旬●地目／宅地●用途地域／近隣商業地域●建ぺい率・容積率／建ぺい率：80%、容積率：300%●購入後の権利形態／所有権●売主／住友不動産株式会社：国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒160-0023 東京都新宿区西新宿八丁目15番1号住友不動産株式会社注文住宅事業本部 TEL：03-3346-8961●仲介／住友不動産販売株式会社（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1TEL：03-3346-1021●特記事項／※③の距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。※掲載の区画図イメージは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。一部敷地を着色しています。※土地区画分筆未了のため、土地面積に差異が生じる場合があります。※なお、本広告は物件ホームページにて2024年4月下旬（予定）に行います。ホームページアドレス／https://www.j-urban.jp/campaign/honbu/shintera3/