働く男のライフスタイル情報誌「Biz Life Style(ビズスタ)」

1棟丸ごと独占利用（年20泊）できる関西初のオーナーシップ・ヴィラ、新規分譲。

2024年11月28日 PR

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今、注目の共有別荘で快適なリゾートライフを実現

淡路島の南部に位置する「晴海ヶ丘」は、南に大鳴門橋、西に小豆島、瀬戸内の海が眼下に広がる贅沢なロケーションが魅力の大型別荘地。リゾート専門の不動産事業を手掛けるロータスカンパニーが、この関西屈指のリゾートタウン「晴海ヶ丘」に、関西初となる持分所有権付き大型共有別荘「プリマーレ晴海ヶ丘」の新規分譲を開始した。

ロータスカンパニーは、２０１５年から軽井沢で5棟の共有別荘の運営・販売を手がける、共有別荘業界では老舗企業。その信頼の実績と運営ノウハウを駆使した関西初のプロジェクトだ。

今、共有別荘の人気が高まっている。その理由に、近年の新富裕層やミレニアル世代特有の、所有するより使用する体験に価値を見出す消費行動が挙げられる。別荘1棟を個人で購入するより、使いたい分だけを購入する無駄のない合理性が共有別荘の需要を喚起している。

個人では持てない豪華別荘を1棟丸ごと独占利用（年20泊）

「プリマーレ晴海ヶ丘」は、土地建物を18名（18口）のオーナーで共有するオーナーシップヴィラ。敷地２９8坪、建物88坪、開放感のあるLDKに3つのベッドルーム、プレイルーム、シアタールーム、ドッグランまで備えており、本格的なAV設備をはじめ、ジャグジーやサウナ、ハイブランドの家具や家電、食器類まで揃う。

1ステイ3泊4日を基本に、1口あたり年5～6回の計20泊前後を無料で利用できる。特A～Cまで4ランクの占有日があり、18年間でほぼ均一に一巡。しかもオーナーサイトにて占有日を売買でき、自分の占有日以外で使いたい日があれば、購入希望日のリクエストもできる。

占有日にはオーナー様別のオリジナル表札でお出迎え

持分所有権付きなので、1口につき18分の1の土地建物の所有権があり、相続や譲渡、転売も可能。一方で、面倒なベッドメイクや清掃などの手間がなく、家電や設備の買換え、修繕などのメンテナンスも不要だ。

「プリマーレ晴海ヶ丘」なら、ハイクオリティな設備を備えた別荘所有のステイタスと経済的な合理性を兼ね備えた、新しいリゾートスタイルが手に入る。

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土地・建物・家具・家電込み

3ＬＤＫ　2,180万円（1口）※18口限定

敷地／298坪
延床面積／88坪※バルコニーを含む

地階床面積…………………42.53㎡（12.86坪）
1階床面積…………………152.98㎡（46.27坪）
2階床面積…………………62.93㎡（19.03坪）
1･2階バルコニー面積…………………32.80㎡（9.92坪）

●土地建物を複数(18口)のオーナーで共有する持分所有権付き分譲
●敷地298坪・建物88坪の3LDK、家具・家電込みで2,180万円(1口)
●各所有者の占有日は1口あたり年間20泊(滞在費無料)
●2口なら年間40泊、3口なら年間60泊が滞在費無料で独占利用可能
●ジャグジー、サウナ、シアタールーム、プレイルーム、屋上ドッグラン完備
●共有持分による完全所有権につき、転売・相続・譲渡も可能
●占有日の売買が可能な「オーナーサイト」をご用意

資料請求・内覧会のお申し込みはコチラから
内覧会好評開催中（完全予約制）

【プリマーレ晴海ヶ丘 分譲概要】●名称/プリマーレ晴海ヶ丘 ●所在地/兵庫県南あわじ市阿那賀字黒見1629番325●交通/神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICから6.6km●販売戸数/1棟(分譲口数18口)●構造/木造軸組構法・一部鉄筋コンクリート造・地上2階建・地下1階・鋼板葺●土地面積/985.23㎡●建物延床面積/258.44㎡●接道/南・幅員5.7m●建築確認番号/第NK-0585A(R5年12月25日)●設計・監理/マニエラ建築設計事務所●竣工/2024年9月末●土地建物価格/1口2,180万円(税込)●権利形態/18分の1の持分所有権(不動産登記)・年間20泊の占有日を割当て●設備/キッチン・バス・サウナ・洗面化粧台・トイレ・一部床暖房・全居室エアコン・薪ストーブ・照明・家具・家電・調理用品一式●管理費(税込・一括)/個人年額451,000円・法人年額631,000円※利用時の水道光熱費・リネン代・灯油・宿泊予約受付等の事務運営費・清掃作業費等に充当。●償却保証金(償却期間15年・非課税)/年13.8万円×15回払い ※一括払いも可(一括の場合180万円)●修繕費(税込・一括)年額110,000円※別荘地内共用施設の維持修繕費及び、保険・警備費に充当。●設計図書閲覧場所/晴海ヶ丘販売センター●事業主・売主・運営・管理/(株)ロータスカンパニー ※販売価格の5%かつ1,000万円を超える金額を受領しないため手付金の保全措置は講じません。※広告有効期限:2025年2月末日

 

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2024年11月29日 発行

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