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阪神間・西宮に集大成となる2つの自信作

阪神間・西宮に集大成となる2つの自信作

2017年1月26日 PR

洗練の美意識が薫る、ゆとりの邸宅。

JRと阪急2駅3路線。南向き・90㎡超中心の総47邸。

阪急西宮北口駅とJR甲子園口駅、2駅3路線を利用できる「ジークレフ西宮北口」。武庫川の心地よい河川敷から程近い閑静な住宅街に、重厚さと繊細さが共存する佇まいを見せる。神鋼不動産マンション分譲50周年を記念する集大成として企画されただけに、デザインのクオリティはひと際高い。独特な風合いのボーダータイルや特注のせっ器質タイルの風格ある壁に、縦ラインの入ったガラス手すりがスタイリッシュなリズムをつける。ガラス張りのエントランスアプローチは、朝は木漏れ日を、夜は暖かに街路を照らす。
また、一邸一邸の開口部がワイドスパンなのもうれしい。たっぷり光と風を感じる住まいだ。広々と開放的な室内空間とグレードの高い設備が相まって、優雅でゆとりのある暮らしを演出してくれる。

 

歴史ある邸宅街の上質な暮らし。

JR「甲子園口」徒歩4分、南向き・角住戸中心の総18邸。

明治末期から昭和初期にかけ、住宅地とレジャーエリアを併せ持つ一大リゾート地として開発された甲子園。特に北側は、阪神間屈指の邸宅街として発展してきた。そんな街の中でも、ＪＲ甲子園口駅から徒歩4分という便利な場所に「ジークレフ甲子園口北町」はある。ＪＲ神戸線で大阪、三宮へ15分以内と軽やかなアクセスが魅力だ。阪神間モダニズム建築を想起させる水平・垂直ラインが印象的なレジデンスは、街並みに美しく溶け込んでいる。エントランスホールに入ると現れるのは、しっとりと和モダンな空間。日本庭園のように目地間隔をランダムにした床の天然石、外の露地空間をさりげなく見せる雪見障子の窓、坪庭や左官仕上げの壁が、日本的な風情を醸し出す。落ち着いた趣の邸内には、上質な設備仕様が整い、永住の舞台にふさわしい環境がしつらえられている。

  • ジークレフ西宮北口
  • ジークレフ甲子園口北町

物件概要◎名称／ジークレフ西宮北口◎所在地／兵庫県西宮市松山町120番1（地番）◎交通／JR東海道本線（神戸線）「甲子園口」駅徒歩14分、阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩18分◎地域・地区／第一種中高層住居専用地域、第3種高度地区◎地目／宅地◎開発面積／2,148.24㎡◎敷地面積／2,146.81㎡◎建築面積／1,018.42㎡◎建築延床面積／4,622.90㎡◎構造・階層／鉄筋コンクリート造地上6階建◎総戸数47戸◎間取り／1LDK～4LDK+N ※Nは納戸を示す◎住居専有面積／33㎡～108.13㎡◎バルコニー面積／6.90㎡～14.57㎡◎建築確認番号／第ERI16019769号（平成28年5月31日）◎竣工予定／平成29年12月下旬◎入居予定／平成30年1月下旬◎分譲後の権利形態／建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有◎分譲後の管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定◎管理会社／神鋼不動産ジークレフサービス株式会社◎駐車場／機械式駐車場34台（月額使用料／10,000円〜13,000円）◎バイク置場／1台（月額使用料／1,500円）◎ミニバイク置場／3台（月額使用料／1,000円）◎自転車置場／93台（月額使用料／200円〜500円）◎事業主（売主）／神鋼不動産株式会社 国土交通大臣（3）第7088号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒651-0073 神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号 TEL：078-261-2130◎販売提携（媒介）／株式会社ライフステージ 国土交通大臣免許（5）第5164号（免許有効期限：平成23年12月28日から平成28年12月27日まで・更新手続中）・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟・（一社）全国住宅産業協会会員 〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目5番15号 TEL：06-6305-3511◎設計・監理／日本国土開発株式会社 大阪支店一級建築士事務所◎施工／日本国土開発株式会社 大阪支店■第2期予定販売概要◎販売戸数／未定◎販売価格／未定◎最多販売価格帯／未定◎間取り／1LDK～4LDK◎住居専有面積／39.33㎡～108.13㎡◎バルコニー面積／6.90㎡～14.57㎡◎テラス面積／12.96㎡～14.49㎡◎専用庭面積／15.48㎡～17.30㎡（月額使用料／450円〜510円）◎管理費（月額）／5,300円〜14,500円（予定）◎修繕積立金（月額）／2,300円〜6,200円（予定）◎修繕積立基金（一括）／268,000円〜736,000円（予定）◎管理準備金（一括）／15,000円（予定）■第1期先着順分譲概要◎販売戸数／8戸◎販売価格／2,590万円〜7,290万円◎間取り／1LDK～4LDK◎住居専有面積／39.33㎡～108.13㎡◎バルコニー面積／6.90㎡～14.57㎡◎サービスバルコニー面積／1.32㎡～3.45㎡◎テラス面積／13.85㎡・14.57㎡◎専用庭面積／16.54㎡・17.40㎡（月額使用料／480円・510円）◎アルコーブ面積／1.32㎡～3.45㎡◎管理費（月額）／5,300円〜14,500円◎修繕積立金（月額）／2,300円〜6,200円◎修繕積立基金（一括）／268,000円〜736,000円◎管理準備金（一括）／15,000円
物件概要◎名称／ジークレフ甲子園口北町◎所在地／兵庫県西宮市甲子園口北町177（地番）◎交通／JR東海道本線（神戸線）「甲子園口」駅徒歩4分◎地域・地区／第一種中高層住居専用地域、第3種高度地区◎地目／宅地◎開発面積／53㎡◎敷地面積／909.80㎡◎建築面積／541.90㎡◎建築延床面積／1,988.26㎡◎構造・階層／鉄筋コンクリート造地上5階建◎総戸数18戸◎間取り／3LDK～4LDK◎住居専有面積／73.44㎡～94.67㎡◎バルコニー面積／5.51㎡～6.71㎡◎建築確認番号／第ERI16018289号（平成28年5月30日）◎竣工予定／平成30年3月上旬◎入居予定／平成30年4月上旬◎分譲後の権利形態／建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有◎分譲後の管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定◎管理会社／神鋼不動産ジークレフサービス株式会社◎駐車場／機械式駐車場13台（月額使用料／17,000円〜20,000円）◎ミニバイク置場／2台（月額使用料／1,000円）◎自転車置場／34台（月額使用料／200円〜500円）◎事業主（売主）／神鋼不動産株式会社 国土交通大臣（3）第7088号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒651-0073 神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号 TEL：078-261-2130◎販売提携（媒介）／株式会社ライフステージ 国土交通大臣免許（5）第5164号（免許有効期限：平成23年12月28日から平成28年12月27日まで・更新手続中）・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟・（一社）全国住宅産業協会会員 〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目5番15号 TEL：06-6305-3511◎設計・監理／株式会社IAO竹田設計◎施工／関西建設工業株式会社■第2期予定販売概要◎販売戸数／未定◎販売価格／未定◎最多販売価格帯／未定◎間取り／3LDK～4LDK◎住居専有面積／81.17㎡～94.67㎡◎バルコニー面積／5.51㎡～6.17㎡◎管理費（月額）／16.600円〜19,400円（予定）◎修繕積立金（月額）／6,700円〜7,800円（予定）◎修繕積立基金（一括）／796,000円〜928,000円（予定）◎管理準備金（一括）／20,000円（予定）■第1期先着順分譲概要◎販売戸数／4戸◎販売価格／5,490万円〜7,490万円◎間取り／3LDK～4LDK◎住居専有面積／76.43㎡～94.67㎡◎バルコニー面積／5.51㎡～6.71㎡◎サービスバルコニー面積／2.18㎡～5.01㎡◎アルコーブ面積／1.83㎡～3.23㎡◎管理費（月額）／15.600円〜19,400円◎修繕積立金（月額）／6,300円〜7,800円◎修繕積立基金（一括）／750,000円〜928,000円◎管理準備金（一括）／20,000円
■第1期先着順申込概要◎申込受付時間／10：00〜17：00◎申込受付場所／ジークレフ西宮マンションギャラリー※お申込の際は、印鑑（認印）と本人確認書類（運転免許証、パスポート等）、平成26年・27年分の所得を証明する書類（源泉徴収票など）をご持参ください。詳しくはお問い合わせください。※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。※広告作成日／平成29年1月27日（金）

※掲載の完成予想図は計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合、行政官庁の指導により、外観の形状・仕上・色彩・植栽等を変更する場合があります。また電柱や周囲の建物等は省略しております。なお、植栽は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。あらかじめご了承ください。※掲載の地図は概略図につき、省略されている施設・道路等がございます。あらかじめご了承ください。

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