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茨木に、ふたつの「ジオ」。

茨木に、ふたつの「ジオ」。

2022年1月27日 PR

瀟洒な暮らしのシンボル「ジオ茨木大手町」。

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大阪と京都のほぼ中間にあり、住みやすい街として人気の茨木市。

その中でも阪急「茨木市」駅から徒歩5分、JR「茨木」駅徒歩11分と２線２駅利用可能なポジションに誕生するのが「ジオ茨木大手町」だ。

同物件が建つ茨木・大手町は、かつて楠正成が築いたと言われる茨木城の大手門へと続く街道沿いに位置し、周辺には今もその城下町としての面影を残す史跡や建物が点在している。

徒歩３分の距離にある元茨木川緑地は、春には美しい桜並木、四季ごとに表情を変える緑道として「大阪みどりの百選」にも選ばれており、日々自然の景を愉しむことができるのも魅力の一つだ。

また、同物件周辺には市役所や図書館、郵便局などの公共施設から、スーパーマーケット、ドラッグストア、商店街といった商業施設まで、多くの生活利便施設が集積している。さらに現在、阪急とJR２つの駅を繋ぐ茨木中心街では、再整備計画が進行中。

より魅力的に進化を遂げていく街の新たなランドマークとして。全戸南向き/総24邸/ジオ茨木大手町。

阪急電鉄京都線〈特急停車駅〉「茨木市」駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線〈快速停車駅〉「茨木」駅 徒歩11分

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資料請求 公式HP

 

「ジオ茨木大手町」物件概要●所在地／大阪府茨木市大手町1724番1（地番）●交通／阪急電鉄京都線「茨木市」駅 徒歩5分・ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩11分●総戸数／24戸●構造・規模／鉄筋コンクリート造 地上7階建●敷地面積／714.36㎡●建築面積／417.14㎡●建築延床面積／2,339.66㎡●用途地域／近隣商業地域 第二種住居地域●地目／宅地●建ぺい率／58.40%（法定建蔽率78.14%）●容積率／285.29%（法定容積率381.44%）●竣工時期／2022年11月上旬（予定）●入居時期／2022年12月上旬（予定）●分譲後の権利形態／土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権●事業主（売主）／阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣（15）第395号　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）TEL：06-6313-3411●管理会社／株式会社阪急阪神ハウジングサポート●管理形態／管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託●建築確認番号／BCJ21大建確016号（令和3年6月29日付）●施工会社／岩田地崎建設株式会社●設計・監理／株式会社IAOプランニング＆デザイン（意匠・設備） 岩田地崎建設株式会社（構造）●駐車場／9台（機械式8台　平面1台）月額16,000円～22,000円●自転車置場／48台（平面6台　スライド式32台　二段式10台）月額100円～500円●バイク置場／2台 月額2,000円●他費用／インターネット使用料　月額1,650円（税込）■先着順 / 販売概要●販売戸数／2戸●価格／9,280万円・10,770万円●間取り／3LDK・3LDK＋N●専有面積／90.13㎡・105.53㎡●バルコニー面積／6.66㎡・8.73㎡●サービススペース面積／4.06㎡・4.08㎡●ルーフバルコニー面積／8.88㎡●アルコーブ面積／2.25㎡・3.56㎡●管理費（月額）／23,600円・27,630円●修繕積立金（月額）／9,020円・10,560円●管理一時金／64,000円・74,000円●修繕積立基金／451,000円・528,000円●申込時にご持参いただくもの／本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は印鑑（認印）、源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）●広告有効期限/2022年2月28日●概要作成日／2022年1月14日時点※広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。※広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。

 

上質かつ確かな品格「ジオ茨木中穂積」。

 

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JR「大阪」駅まで快速電車利用で13分、JR「京都」駅まで20分という近さで二つの都市を結ぶJR「茨木」駅。この駅から徒歩7分の距離に「ジオ茨木中穂積」は誕生する。

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同物件へと続く駅の西口エリアにはスーパーマーケットやドラッグストアなどの生活利便施設が点在し、日々の暮らしを快適にしてくれる。

またファッションやグルメ・映画館が集う大型ショッピング施設「イオンモール茨木」や休日にはファミリーで賑わう「岩倉公園」も徒歩圏内で、街を歩けば洒落たレストランやこだわりのショップ、洋菓子店にも出会い、日々の暮らしに豊かさと彩りを添えてくれる。

さらに少し足を延ばし、自転車で9分ほど行けば、「日本さくら名所100選」にも選ばれるなど四季折々の表情に溢れる万博記念公園に。傍らの大型複合施設・エキスポシティはショッピングからアミューズメントまで様々な愉しみと出逢える憩いの場だ。

幹線道路からほんの少し入った落ち着いた街並みに、ジオが追い求めてきた品と質を。

ＪＲ東海道本線〈快速停車駅〉「茨木」駅 徒歩7分

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資料請求 公式HP

 

「ジオ茨木中穂積」 物件概要●所在地／大阪府茨木市中穂積1丁目67番1（地番） ●交通／ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩7分●総戸数／75戸●構造・規模／鉄筋コンクリート造 地上7階建●敷地面積／2,842.21㎡ ●建築面積／1,341.59㎡ ●建築延床面積／6,418.57㎡●用途地域／第1種住居地域 ●地目／宅地●建ぺい率／47.21%（法定建蔽率60%）●容積率／199.84%（法定容積率200%）●竣工時期／2022年3月上旬（予定）●入居時期／2022年4月上旬（予定）●分譲後の権利形態／土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権●事業主（売主）／阪急阪神不動産株式会社 国土交通大臣（15）第395号　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）TEL：06-6313-3411●管理会社／株式会社阪急阪神ハウジングサポート●管理形態／管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託●建築確認番号／BCJ20大建確027号（令和2年8月26日付）●施工会社／株式会社森組大阪本店●設計・監理／株式会社IAOプランニング＆デザイン（意匠・設備）　 株式会社森組一級建築士事務所（構造）●駐車場／44台(機械式43台　来客用平面1台) 使用料：月額16,500円～21,000円●自転車置場／151台（平面15台　スライド式91台　二段式45台） 使用料：月額100円～600円●バイク置場／2台 使用料：月額1,500円●ミニバイク置場／2台 使用料：月額800円■先着順 / 販売概要●販売戸数／7戸●価格／4,990万円～7,710万円●間取り／2LDK・3LDK●専有面積／67.75㎡～85.01㎡●バルコニー面積／11.04㎡～14.6㎡●アルコーブ面積／2.86㎡～3.95㎡●管理費（月額）／11,400円～14,310円●修繕積立金（月額）／6,780円～8,510円●管理一時金／20,000円●修繕積立基金／339,000円～426,000円※先着順申込受付につき、成約済の場合はご了承ください。 ●申込時にご持参いただくもの／本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用の方は印鑑（認印）、源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） ●広告有効期限/2022年2月28日●概要作成日/2022年1月14日時点 ※掲載の室内写真は、Cタイプモデルルーム仕様を撮影（2020年12月）したものです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれています。建具等の色調については実際とは多少異なります。また一部CG合成を施しております。 ※徒歩分数は80m、自転車分数は250mを1分として計算した現地からの地図上での概測時間です。

現地・マンションサロン案内図

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電車でご来場のお客様
茨木ショップタウンの2階・1階出入口より地下1階へお進みください。

お車でお越しのお客様
JR駅前ビル駐車場、JR茨木北駐車場（地図上Pをご参照ください）をご利用の上、
駐車券をお持ちいただければ、サロン滞在時間相当のサービス券をお渡しいたします。
カーナビゲーション、地図アプリを利用の際《マンションサロン住所》を入力してください。

茨木マンションサロン


TEL: 0120-18-8920 TEL: 0120-18-8920

住所/〒567-0032 大阪府茨木市西駅前町4 茨木駅前ビル（茨木ショップタウン）
営業時間/10：00〜18：00
定休日/火曜日・水曜日・木曜日
携帯電話・PHSからもご利用になれます。

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