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歴史ある古都の街と、洗練された暮らしが日常に。

歴史ある古都の街と、洗練された暮らしが日常に。

2024年7月25日 PR

外観（西側）完成予想CG

京都市中京区の中心部に位置する堀川通×三条通。堀川通は、京都の歴史を象徴する元離宮二条城や西本願寺、迎賓ホテルが点在する京の大動脈であり、三条通は、明治のレトロモダンな名建築をいかした店舗やカフェが並ぶ洗練された通り。

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この2つの魅力が交差する地に建つ「ジオ京都堀川三条」は、5線7駅のマルチアクセスも可能で、都市を縦横無尽に駆ける贅を享受している。

西側は見晴らしが良く、京都市街でこの眺望を得られるレジデンスは希少だ。プライバシーを守る内廊下設計で角住戸率80％超、専用宅配ボックスも備える。

歴史ある街並みに囲まれながら、生活・交通利便に恵まれた快適な暮らしが叶う。

地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分
コンセプトルーム公開中

[ジオ京都堀川三条] ■全体概要●所在地／京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番(地番)●交通／京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分（出入口1）・京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩12分（出入口6）・阪急電鉄京都線「大宮」駅 徒歩8分（出入口3）・阪急電鉄京都線「烏丸」駅 徒歩14分（出入口22）●総戸数／47戸（うち非分譲住戸4戸含、他店舗1区画）●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上11階建●敷地面積／433.10㎡・432.70㎡（建築確認申請面積）●建築面積／371.10㎡●建築延床面積／3,524.74㎡●用途地域／商業地域・東側道路境界線から11m以内：防火地域、東側道路境界線から11mを超える部分：準防火地域●地目／宅地●建ぺい率／85.68％、建築確認申請：85.76％（法定建ぺい率100％）●容積率／681.03％、建築確認申請：681.66％（法定容積率700％）●竣工時期／2024年12月下旬(予定)●入居時期／2025年1月(予定)●分譲後の権利形態／土地：専有面積割合による所有権の共有建物：区分所有権●事業主／阪急阪神不動産株式会社●売主／阪急阪神不動産株式会社●管理会社／株式会社阪急阪神ハウジングサポート●管理形態／区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定●管理員の勤務形態／日勤●建築確認番号／第ERI-23001772号（2023年3月28日）●施工会社／株式会社メルディアDC●設計・監理／(意匠・設備)株式会社アクセス都市設計、(構造)株式会社メルディアDC一級建築士事務所 デザイン監修（外観）フォワードスタイル株式会社デザイン監修（共用部） フォワードスタイル株式会社●駐車場／無（来客用兼福祉用1台・サービス用1台）●自転車置場／47台[スライド式30台、二段式15台、平置2台]※来客用駐輪場平置1台●月額／100円～500円●注意事項／●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●販売価格には建物についての消費税が含まれています。■先着順 / 販売概要●販売戸数／2戸●価格／5,470万円・6,920万円●間取り／1LDK・2LDK+S●専有面積／47.85㎡・70.16㎡●バルコニー面積／5.35㎡●サービススペース面積／2.71㎡●ルーフバルコニー面積／5.24㎡●管理費（月額）／15,200円・22,200円●修繕積立金（月額）／5,750円・8,430円●管理一時金（一括）／45,600円・66,600円●修繕積立基金（一括）／336,000円・492,000円■広告主／ 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内）TEL：06-6376-4739※記載の内容は2024年7月19日時点の情報です。

阪急阪神不動産

ジオ京都堀川三条
TEL: 06-6376-4739 TEL: 06-6376-4739 https://geo.8984.jp/kyoto/horikawasanjo/

■所在地/〒530-0012 大阪市北区芝田1-1-4（阪急ターミナルビル内）

お問い合わせは「ジオ ゲストサロン 京都」
0120-8984-08

営業時間／10:00～17:00　定休日／火・水・木曜日　※携帯電話からもご利用いただけます。
※8月6日（火）〜8月16日（木）は夏季休業とさせていただきます。

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