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御堂筋線直通の新駅「箕面船場阪大前」直結・直上、2つのシンボルタワー。

御堂筋線直通の新駅「箕面船場阪大前」直結・直上、2つのシンボルタワー。

2025年1月30日 PR

北大阪急行延伸にともない開設された「箕面船場阪大前」駅。御堂筋線直通で、大阪モノレールと連絡する千里中央駅まで約2分、梅田や新大阪まで一直線と都心主要部へのアクセスの良さは申し分ない。

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この駅直上に計画されているのが、2つのタワー邸宅「W TOWERS 箕面船場」だ。新設予定の駅出入口へ徒歩1分の、躍動感に満ちた未来を綴る総567邸のランドマークタワー「クラッシィタワー箕面船場」と、駅2番出口へ徒歩2分の、洗練と静穏が交響する総161邸のラグジュアリータワー「ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN」で構成。住友商事、阪急阪神不動産、東京建物の3社合同事業による地上31階、地下1階、のツインタワーマンションが完成する。両棟とも2026年12月下旬に入居開始予定だ。

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「ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN」エントランスホール完成予想CG

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「クラッシィタワー箕面船場」エントランスホール完成予想CG

延伸線開業に先立ち、「箕面船場阪大前」駅周辺は、産官学連携の複合開発による、新たな街づくりが進められてきた。街の顔となる駅前広場を設け、歩行者デッキで駅と図書館や文化芸能劇場などの複合公共施設、大阪大学を結び、公園や植栽により緑豊かな環境整備を推進。住・商一体開発で便利で賑わいのある街づくりが計画されている。都心直通の駅前生活により、電車での通勤・通学、買い物時間が大幅に短縮。時間の余裕が心にゆとりを生み、快適な日常へと繋がっていくことだろう。

モデルルームオープン! ご来場予約受付中。

■全体概要●物件名称/WTOWERS箕面船場●所在地/大阪府箕面市船場東二丁目1街区5-2、船場東三丁目1街区4、5-1、5-3、7、8-1、8-2、8-3（仮換地）、大阪府箕面市船場東二丁目6-10、船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地）●敷地面積/7,213.55m²●用途地域/商業地域●建築確認番号/第R06確認建築GBRC00011号（令和6年5月31日付）●建築面積/4,903.67m²●延床面積/93,114.65m²●構造・規模/鉄筋コンクリート造（免震）一部鉄骨造地上31階地下1階●総戸数/728戸（一般分譲720戸・地権者住戸8戸）●土地権利/定期借地権●売主/住友商事株式会社：国土交通大臣（16）第189号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒100-8601東京都千代田区大手町二丁目3番2号●売主・販売提携（代理）/阪急阪神不動産株式会社：国土交通大臣（16）第395号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内14階、東京建物株式会社：国土交通大臣（17）第6号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号東京建物本町ビル9階（関西事務所）●販売提携（代理）/住商レジデンシャル株式会社：国土交通大臣（14）第1894号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒541-0041大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号住友ビル2号館■「クラッシィタワー箕面船場」物件概要●総戸数/567戸●交通/北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分●駐車場/342台（機械式）（月額使用料：17,000円～25,000円）、住宅来客（身障者）用兼ＥＶ充電用平面駐車場2台●自転車置場/1,160台（平面式214台、スライドラック式924台、子供用平面式22台）（月額使用料：300円～600円）※ブリリアタワー箕面船場SKY&GARDEN内平面式4台含む●バイク置場/35台（バイク11台、ミニバイク24台）（月額使用料：2,000円～3,000円）●分譲後の権利形態/建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有●借地権/一般定期借地権（転借地権及び借地権）、引渡日より2099年12月31日まで※期間満了時、建物を解体し更地にして土地貸主（転借地権及び借地権設定者）に返還します。※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主（転借地権及び借地権設定者）に事前に通知を行い承諾をえたうえで可●管理形態/区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）●管理員の勤務形態/通勤●設計・監理/株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所・株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所●施工/株式会社竹中工務店大阪本店●管理会社/住商建物株式会社●竣工予定時期/2026年10月上旬（予定）●引渡（入居）予定時期/2026年12月下旬（予定）■「クラッシィタワー箕面船場」先着順販売概要●販売戸数/35戸●販売価格/3,620万円～24,550万円●最多販売価格帯/7,300万円台（3戸）・7,700万円台（3戸）・7,900万円台（3戸）※100万円単位●間取り/1LDK～4LDK●住居面積/35.92㎡～140.54㎡（住戸専有面積35.92㎡～139.44㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡～1.10㎡）●バルコニー面積/4.76㎡～31.05㎡●サービスバルコニー面積/1.51㎡～3.84㎡●管理費（月額）/10,520円～41,190円●修繕積立金（月額）/4,640円～18,120円●月額支払地代（月額）/4,300円～16,500円●解体準備金（月額）/3,600円～14,100円●修繕積立一時金（引渡時一括払）/509,650円～1,994,080円●管理準備金（引渡時一括払）/20,000円●地代保証金（引渡時一括払）/103,200円～396,000円●解体準備積立保証金（引渡時一括払）/86,400円～338,400円●インターネット使用料（月額）/770円※販売価格には建物に係る消費税率10%相当額を含みます。■「ブリリアタワー箕面船場SKY&GARDEN」物件概要●総戸数/161戸（一般分譲153戸・地権者住戸8戸）●交通/北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分●駐車場/100台（機械式）（月額使用料：15,500円～23,000円）●自転車置場/283台（平面式15台、スライドラック式146台、2段式107台、子供用平面式15台）（月額使用料：100円～600円）、サイクルポート28区画（月額使用料：1,000円～3,000円）●バイク置場/18台（バイク4台、ミニバイク14台）（月額使用料：1,500円～3,000円）●分譲後の権利形態/建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有●借地権/一般定期借地権（転借地権及び借地権）、引渡日より2096年12月31日まで※期間満了時、土地貸主（転借地権及び借地権設定者）に建物を無償譲渡していただきます※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主（転借地権及び借地権設定者）に事前に通知を行い承諾をえたうえで可●管理形態/区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）●管理員の勤務形態/通勤●設計・監理/株式会社IAO竹田設計・日本国土開発株式会社●施工/日本国土開発株式会社●管理会社/株式会社東京建物アメニティサポート●竣工予定時期/2026年10月上旬（予定）●引渡（入居）予定時期/2026年12月下旬（予定）■ブリリアタワー箕面船場SKY&GARDEN」先着順販売概要●販売戸数/17戸●販売価格/5,010万円～9,020万円●最多販売価格帯/7,100万円台（2戸）・8,400万円台（2戸）※100万円単位●間取り/2LDK・3LDK●住居面積/57.73㎡～86.70㎡（住戸専有面積57.24㎡～85.80㎡、専有トランクルーム面積0.38㎡～0.91㎡）●バルコニー面積/17.89㎡～30.35㎡●サービスバルコニー面積/1.51㎡～5.48㎡●管理費（月額）/18,250円～27,410円●修繕積立金（月額）/9,540円～14,310円●月額支払地代（月額）/8,666円～13,015円●修繕積立一時金（引渡時一括払）/954,000円～1,431,000円●管理準備金（引渡時一括払）/36,500円～54,820円●敷金（引渡時一括払）/519,960円～780,900円●インターネット使用料（月額）/1,782円※販売価格には建物に係る消費税率10%相当額を含みます。■「WTOWERS箕面船場」先着順販売受付場所/「WTOWERS箕面船場」レジデンスサロン※お申込の際は印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）をお持ちください。※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。※住宅ローン利用の場合は、事前審査承認がお申込の条件となります。※広告有効期限/2025年2月

※1.クラッシィタワー箕面船場の徒歩分数に該当するもので、ブリリアタワー箕面船場SKY&GARDENは徒歩２分となります。※掲載のビジュアルは、2024年6月に撮影した現地付近の写真に、地下施設（「箕面船場阪大前」駅）のイメージ図、「WTOWERS箕面船場」外観完成予想CGを合成した建物の立地状況を説明するためのイメージ図であり、位置・距離・縮尺・色彩等は実際とは異なります。また、建物の一部を白線で省略化して描いていおり、実際の街並みとは異なります。※外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は、省略または簡略化しております。※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形 状・色等は実際とは見え方が異なったり 変更する場合があります。なお、内観形状の細部、設備機器等につきましては表現しておりません。行政指導や施工上の都合により、設備位置等が変更となる場合があります。表現されている植栽は、特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります。家具・調度品は計画段階のもので、施工上の都合・廃盤等により変更になる場合があります。共用施設、サービスのご利用にあたっては管理規約・使用細則に則っていただきます。※記載の「新設予定駅出入口」は2025年1月現在未開通となっており、今後開設される予定のおおよその位置を示したもので実際とは異なります。あらかじめご了承ください。※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80ｍを１分として算出（端数切り上げ）したものです。

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「W TOWERS 箕面船場」レジデンスサロン


TEL: 0120-015-728 TEL: 0120-015-728 https://wtowers-minoh.com/

営業時間／10:00～18:00
定休日／水・木曜日、第2・4火曜日

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