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御堂筋線直通、桃山台駅より梅田駅まで16分。

御堂筋線直通、桃山台駅より梅田駅まで16分。

2019年7月26日 PR

都心近くでありながら
豊かな緑を身近に感じる街

御堂筋線直通の北大阪急行「桃山台」駅の周辺は、豊かな緑と閑静な邸宅が立ち並ぶ街。まっすぐ見通しの良い道路、その両側に続くイチョウ並木、電線類が埋設された広大な空を感じる美しい風景は、他の街とは一線を画する。

そんな美観の街「桃山台」にある『ウエリス豊中桃山台』は、総開発総面積1万6000㎡超、全400邸を擁し、住棟が共用施設棟と駐車場を囲むようにレイアウトされた、まさに「ひとつの街」といった印象の大型レジデンスだ。

服部緑地を一望できる見晴らしのいい丘に位置し、梅田まではドアツードアで22分。桃山台へは入居者専用シャトルバスが運行しており、雨の日でもエントランス前から駅まで濡れずに行けるのも嬉しい。大阪の中心地を活動の舞台とする人にも注目の物件だ。

北摂が誇る緑のオアシス「服部緑地」までは徒歩10分と散歩にもちょうどいい。日々の買い物は、徒歩2分のスーパー「フレスコ」へ。駅前の商業施設「アザール」には「阪急オアシス」をはじめドラッグストア、レストラン、医療施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っている。また、晴れた週末には車で約12分の万博公園へ出かけるのもいいだろう。大型総合施設「エキスポシティ」も近いので、ショッピングからアミューズメントまでアクティブな日々を楽しめそうだ。ここでは現在、ゆとりの広さを誇る約90㎡のプランを5000万円台で分譲中。利便性を備えた緑豊かな住環境にして、この価格設定は魅力だ。戸数も残り少ないので、北摂の地に暮らすなら、早めの決断を。

※メイン写真：掲載の外観写真（2018年9月撮影）はCG加工を施したもので、実際とは異なります。

 

  • カフェライブラリー
  • つどいテラス
  • CGタイプリビングルーム

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■ウエリス豊中桃山台 全体概要 ●所在地／大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、１丁目38-3、１丁目787-1,2（地番）●交通／北大阪急行線「桃山台」駅徒歩16分、北大阪急行線「桃山台」駅より阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車約5分「ジオ緑地住宅前」バス亭より徒歩1分（東側サブエントランス）●総戸数／400戸（A棟：32戸、B棟：87戸、C棟：101戸、D棟：98戸、E棟：82戸）●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上18階建※建築基準法上は地上15階建地下2階建●敷地面積／16,757.47㎡（有効敷地面積）●建築面積／6,469.45㎡●建築延床面積／40,389.90㎡●バリアフリー／大阪府福祉のまちづくり条例に適合●用途地域／第1種中高層住居専用地域●竣工時期／2017年2月完成済み●入居時期／即入居可●土地権利・借地権種類／所有権●分譲後の権利形態／専有面積割合による所有権の共有●管理形態／NTT都市開発ビルサービス株式会社に管理委託●事業主（売主）／エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3-7 国土交通大臣(5)第5856号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟●事業主（売主）／大成有楽不動産株式会社 〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル 国土交通大臣（8）第3702号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟●事業主（売主）／株式会社長谷工コーポレーション〒105-8507東京都港区芝2丁目32-1国土交通大臣(16)第68号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟●販売提携（代理）／株式会社長谷工アーベスト 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7-3 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟●設計／株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●駐車場／総戸数に対して288台（来客用6台含む）（月額使用料：8,000円～20,000円）●自転車置場／総戸数に対して788台（月額使用料：100円～500円）※小型平面式、スライドラック式、固定ラック式、上段ラック式（レンタサイクル用8台含む）●サイクルポート／総戸数に対して46区画（月額使用料：1,200円～2,000円）●バイク置場／総戸数に対して12台（月額使用料：3,000円）●ミニバイク置場／総戸数に対して80台（月額使用料：1,500円）●コミュニティ会費（月額）／500円●シャトルバス運営費（月額）／750円●インターネット使用料（月額）／1,760円　■先着順販売概要●販売価格／3,398万円（1戸）〜7,498万円（1戸）●最多販売価格帯／3,800万円台（3戸）※100万円単位●住居専有面積／71,86㎡～107.46㎡●間取り／3LDK・4LDK●販売戸数／20戸●バルコニー面積／11.10㎡～52.94㎡●管理費（月額）／7,770円～11,620円●修繕積立金（月額）／5,570円～8,330円●修繕積立一時金（一括）／309,000円～461,000円●管理準備金（一括）／10,000円●ルーフバルコニー面積／37.63㎡～46.10㎡（月額使用料：1,640～2,300円）※先着順申込受付につき、契約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。　■6期12次登録抽選概要●販売価格／3,378万円(1戸)・4,798万円(1戸)●住居専有面積／75.06㎡・104.60㎡●間取り／3LDK・4LDK●販売戸数／2戸●バルコニー面積／11.80㎡・13.21㎡●管理費月額：8,120円・9,720円／●修繕積立金／月額：5,820円・8,110円●修繕積立一時金／一括：322,000円・449,000円●管理準備金／一括：10,000円●登録期間／2019年8月17日(土)10時～2019年8月18日(日)16時まで●抽選／2019年8月18日(日)17時●申込／登録申込の際に持参いただく書類等がございます。●申込場所／「ウエリス豊中桃山台」現地販売センター※申込の際には印鑑（認印可）と2017・2018年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等）及び、ご本人を確認できる書類（運転免許証等）をご持参ください。●広告有効期限／2019年9月30日※掲載内容は2019年7月19日現在のものです。※１：現地より「ジオ緑地住宅前」バス停まで徒歩1分（東側サブエントランスより）、「桃山台駅前」までバスで5分、「桃山台」駅よりOsaka Metro御堂筋線「梅田」駅まで16分の計22分となり、 待ち時間は含まれておりません。 ※2シャトルバスの所要時間は、実際に走行する時間帯、曜日、道路状況により異なります。※掲載の徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80ｍを１分として算出（端数切り上げ）したものです。※掲載の所要分数は日中平常時のもので時間帯により多少異なります。

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お問い合わせは 「ウエリス豊中桃山台」現地販売センター
0120-400-193
営業時間／10:00〜18:00 水曜・木曜定休
8月12日（月休）〜8月16日（金）は夏期休暇となり、 8月17日（土）より通常営業いたします。

 

 

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