Living住宅

将来に備えて、資産性の高い都市型マンションを。

将来に備えて、資産性の高い都市型マンションを。

2023年3月30日 PR

今回、新築マンションとして分譲を開始した「エステムコート堺筋本町」はビジネスシーンが目の前で繰り広げられる大阪市中央区の中心に位置する。

「Osaka Metro」の9路線中6路線が徒歩圏内で利用でき、ビジネスにプライベートに大阪市内を自在に巡れる理想的な都市住居。最寄りの堺筋線・中央線「堺筋本町」駅へは徒歩4分。この抜群の利便性に加え、住まいとしての機能美や設備仕様にもこだわりが多い。

全戸31㎡以上、1ＤＫの間取りは、ゆったりとした居住空間や2つの窓による開放感、収納量の多いシューズインクロークなど満足度も高い。

新しい暮らしを創造するIoTを導入し、Bluetoothスピーカー内蔵無線LANシーリングライトの標準装備により、天井から降り注ぐ音楽を愉しめたり、外出先からテレビ･エアコン・照明などの操作が可能に。床暖房や浴室暖房乾燥機などの快適設備も充実し、都心の暮らしを謳歌するにふさわしいクオリティを実現。

自身の都市生活の拠点としてはもちろん、物件を賃貸し安定した家賃収入を得ることは、資産運用や老後に備えた資産形成のひとつに選択される不動産投資としてもいいだろう。

「エステムコート堺筋本町」、この魅力的な物件に注目したいところだ。

 

B’TYPE　1DK +シューズインクローク

④

・住居専有面積
・31.12㎡　（約 9.41坪）
・バルコニー面積　5.39㎡ （約 1.63坪）
 ・計 面 積　36.51㎡（約11.04坪）

※住居専有面積はMB面積0.64㎡を含む

 

アクセス

Osaka Metro堺筋線・中央線
「堺筋本町」駅へ徒歩4分（約320m）

※Osaka Metro御堂筋線
「梅田」駅へ12分

※Osaka Metro御堂筋線
「新大阪」駅へ20分

※「本町」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗り換え

掲載の完成予想図及びイラストは設計図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合や行政官庁の指導により設計・仕様・色調・植込・外観等に変更が生じる場合があります。周辺の建物等は省略しております。樹木などはある程度生育した後をイメージして描いております。印刷物上、素材等の色調に多少の違いがございます。※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間です。※表記の分数は通勤時（7、8時台）の最多本数の所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。

 

投資セミナー開催中

② (1)当マンションを手掛ける日商エステムは、投資向けやファミリーマンションを展開し続けて創業32年目の実績を誇る総合デベロッパー。

物件入居率99％※以上の徹底した賃貸管理、日々の維持管理や資産価値を保つためのメンテナンス、査定や売却時までグループ一貫の万全な体制でオーナーをサポートしている。

不動産投資に興味のある方や初心者の方は、まずは基礎から学べる投資セミナーへ足を運んでみては。

※上記の各入居率は、2022年3月末の株式会社エステムプランニングの賃貸管理によるものです。

 

日程

■4月14日（金） 19：00
■4月16日（日） 13：00
■4月22日（土） 13：00

ー会場ー
日商エステム本社

セミナー情報・物件詳細はコチラ

 

■物件概要●名称/エステムコート堺筋本町●所在地/大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目1番9（住居表示）●交通/Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅より徒歩4分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅より徒歩8分 Osaka Metro中央線・谷町線「谷町四丁目」駅より徒歩9分 Osaka Metro堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅より徒歩11分 Osaka Metro中央線・御堂筋線・四つ橋線「本町」駅より徒歩13分●地域・地区/市街化区域、商業地域、防火地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地、下水道処理区域●地目/宅地●建ぺい率/80.00％（法定）、100.00％（緩和）、 55.82％（対象）●容積率/600.00％（法定）、594.60％（指定）、466.03％（対象）●私道負担/なし●敷地面積/354.52㎡●建築面積/197.88㎡●建築延床面積/1,916.00㎡●容積対象床面積/1,652.15㎡●総戸数/52戸●販売戸数/52戸●構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上14階建●間取り/1DK、1DK＋SIC●住居専有面積/31.12㎡（MB面積／0.64㎡を含む）●バルコニー面積/4.26㎡・5.39㎡●駐車場/1台（平面）●バイク置場/2台●ミニバイク置場/2台●自転車置場/52台（スライドラック式）●分譲後の権利形態/敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有建物専有部分は区分所有●管理形態/区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託●管理会社/株式会社エステム管理サービス●建築確認番号/第KKK02005558号（令和3年1月28日）●計画変更建築確認番号/第KKK02102457号（令和3年9月2日）●竣工/2023年1月20日●入居可能時期/即入居可（諸手続完了後）●事業主（売主）/株式会社日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号 （一社）環境共生住宅推進協議会会員 〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL：06−7660−1155（代表） FAX：06−7660−1150●販売代理/株式会社東京日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣（4）第7083号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第63868号 （一社）環境共生住宅推進協議会会員 〒105−0003 東京都港区西新橋1丁目2番9号 日比谷セントラルビル20階 TEL：03−5510−1741（代表） FAX：03−5510−1616●設計・監理/株式会社アイビー設計事務所●構造設計/有限会社榎本設計●施工/スナダ建設株式会社●設計図書閲覧場所/コンシェルジュルーム●手付金等保全機関/全国不動産信用保証株式会社

 

株式会社日商エステム/事業主（売主）


TEL: 0120-41-0418 TEL: 0120-41-0418 https://www.n-estem.co.jp/

住所/大阪市中央区南船場2-9-14（本社）

Recent Newsトピックス

PAGE TOP

最近見た記事

  • 最近見た記事はありません。