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大阪都心近接の千里丘陵最南端の地に、303戸のビッグプロジェクトが始動！ 　

大阪都心近接の千里丘陵最南端の地に、303戸のビッグプロジェクトが始動！ 　

2019年9月26日 PR

自然の力で暮らしを潤す
風をデザインした街

豊かな自然と穏やかな気候に恵まれた千里丘陵。中でも、吹田市円山町は、都心への利便性と郊外の閑静な環境を兼ね備えた、大阪エリアでも有数の邸宅地だ。大阪の中心地から8キロ圏内、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩１５分、阪急電鉄千里線「関大前」駅まで徒歩６分という都心直結の交通環境を備え、通勤・通学、ショッピングやレジャーはもちろん、新幹線や大阪国際空港へのアクセスも良好なので、出張や旅行も快適にこなせる。この地に、およそ8 にわたる３０３戸の大規模な街づくりがスタートした。

このプロジェクトでは、自然エネルギーを利用した環境負荷の少ない快適な街づくり、パッシブデザインを導入。特に重視したのは、夏場の気温をいかに緩和させるかだ。計画地の気象や植生などを１年間にわたって観測し、その環境データを元に、風や陽当たりなど自然エネルギーの効果を道路や公園、住棟配置など街全体でシミュレーション。風の通り道に沿ってメインストリートを設け、街中に風が抜けるランドプランを作成した。そして、街を冷やす技術の導入で、ヒートアイランド現象を緩和し、省エネ性能を向上。公園、街路樹、植栽などのクールスポットで冷やされた空気を住まいに取り入れるため、住宅にも風の通り道に開口部を設計。街と家のすみずみまで爽やかな風が抜ける、パッシブデザインの環境づくりを実現した。さらに、街全体の景観にも配慮し、緑豊かな街づくりを計画。季節の移ろいを感じる公園や多くの植栽を設け、森に癒されるような心地いい空間に。電線類を地中へ埋設することで、災害に強く無電柱のすっきりとした空の広がる美しい街となる予定だ。

１１月１６日（土）に、街開きのイベントが催される。興味のある方は、ぜひ一度、この風をデザインした街を訪れてほしい。

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■物件概要 ●名称：（仮称）吹田市円山町戸建プロジェクト ●所在地：大阪府吹田市円山町76番 ●交通：Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩15分、阪急千里線「関大前」駅徒歩6分（分譲地の最も近い地点より算出） ●用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域※ ●地域地区：第一種高度地区、千里山西風致地区、円山町地区地区計画、吹田市景観形成基準（円山町地区） ●建蔽率：40% ●容積率：100% ●地目：宅地 ●開発総面積：77,456.59㎡ ●総区画数：303区画（当社区画：228区画） ●開発許可番号：吹田市指令第29-A-06号（2017年7月31日） ●道路幅員：6.7m他（アスファルト舗装、舗装コンクリートブロック） ●私道負担：なし ●事業主・売主：大林新星和不動産株式会社大阪支店 ●[国土交通大臣免許（15）第312号、建設業許可番号:国土交通大臣許可（般-1）第25482号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）日本木造住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員]〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル TEL：06-4705-0028 ■販売概要 ●販売時期：2019年11月予定 ●予定販売戸数：未定 ●予定販売価格：未定 ●土地面積：150.62～178.40㎡ ●建築延床面積：105.58～119.86㎡ ●間取り：4LDK ●構造・規模：木造軸組工法2階建 ●建築確認番号：第トラスト19-0014号（2019年5月16日）他 ●建物完成時期：2019年9月より順次 ●入居時期：2019年12月より順次

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販売価格・戸数は未定です。販売住戸が未確定のため、物件データは建築申請の確認済証交付のあったものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。

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お問い合わせ
（仮称）吹田市円山町戸建プロジェクト販売センター
TEL／０１２０ー３５ー１１８４
営業時間／１０：００〜１８：００（水・木曜定休）
https://www.osre.co.jp/k/maruyama303

 

 

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大林新星和不動産
TEL: TEL: https://www.osre.co.jp/

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