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阪急宝塚山手台、眺望アリーナへようこそ。

阪急宝塚山手台、眺望アリーナへようこそ。

2022年7月28日 PR

※掲載の写真は、現地からの眺望を合成処理したもので実際のものとは異なります。※眺望は各区画・場所により異なり、周辺環境や眺望は将来変わる場合があります。実際の眺望は現地にてお確めください。

自然環境と利便性に恵まれた
眺望の丘に広々としたマイホームを

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マイホームを購入する際、「眺望」にこだわる人は結構多いのではないか。

心地いい眺めは毎日に彩りを添え、暮らしを豊かにする。眺望というと都心のタワーマンションが思い浮かぶかもしれないが、「家族で住みたい」「緑の多い住環境がいい」「広さも十分に欲しい」という場合には少々物足りないことも。

そんな方におすすめしたいのが、高台の一戸建てだ。眺望がよく敷地も広く、閑静な環境でのびのび子育てできる。

そんな理想を形にしたような場所が「阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン」である。

長尾山系の南斜面の丘陵に位置し、家々と緑が美しく調和する住宅街。

中でも注目は「ビューグランデ」と呼ばれる新街区だ。ひな壇型の宅地の標高は、60階以上の超高層タワーマンション上層階に匹敵。大阪市内から六甲山系まで見晴らせる大眺望を満喫できる。

しかも全区画ハウスメーカー・建築時期の指定がない「建築条件なし」の宅地分譲。敷地面積も最大74坪まであり、思う存分理想にこだわった家が建てられそうだ。

潤いと落ちつきに満ちた風格あるまちなみに、主軸となる幹線道路は成熟した緑が美しいけやき並木がやすらぎをあたえ、その両側に石畳のゆったりした歩行者専用道路が延びる。

周囲には心地よく整備された公園も多く、子どもたちの遊び場であるとともに住民の憩いの場にもなっている。

「郊外住宅地の理想形をゆかりのある宝塚の地に描きたい」という阪急のこだわりが反映された、洗練のまちなみが魅力だ。丘の上まで乗り入れる循環バス新路線も開通し、最寄りの阪急宝塚線「山本」駅へも便利。

梅田、三宮、西宮北口などの都心にも快適にアクセスできる。宝塚の高台に贅沢な眺望を享受できる「ビューグランデ」が誕生。

興味のある方はぜひこちらから資料請求を。

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コミュニティ街路

ゆったりとした道幅の街路は、スーパーや中央公園、小・中学校を結ぶ歩く人を優先してつくられた安全な生活道路。

ループ橋

街区へかかる歩道橋は、緩やかなスロープのループ型の橋。
この橋はコミュニティ街路へつながっており、小・中学校への安心な通学路となる。
「阪急宝塚山手台」のシンボルとして親しまれ、夜は美しい夜景が愉しめる。

【阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン ビューグランデ [4C工区] 全体概要】●所在地/宝塚市山手台東4丁目16番1他●交通/阪急バス「宝塚北公園前」より徒歩4分（徒歩7分）、阪急宝塚線「山本」駅までバス約8分●開発面積/53.227.00㎡/1.887.053.23㎡●開発行為に関する工事の許可通知番号/宝塚市指令宝開審第1638号（60）2021年11月15日●総区画数/116区画●用途地域/第1種低層住居専用地域●地域地区/宅地造成等規制区域・砂防指定区域・第一種高度地区・土砂災害防止対策推進法（土砂災害警戒区域の一部指定）●地区計画/宝塚山手台地区地区計画 ●緑地協定/阪急宝塚山手台第17住宅地区緑地協定 ●地目/宅地（ゴミステーション部分は雑種地）●建蔽率/50% ●容積率/100% ●設備・施設/電気：関西電力、ガス：大阪ガス、上水道：宝塚市営水道、下水道：宝塚市営水道（直接放流）●消火栓、防火水槽、街路灯等●道路幅員5.2ｍ～14.6ｍ（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）●その他権利関係/敷地他、各戸あたりの共有持分によるゴミステーション●私道負担面積/なし●造成工事完了/2022年3月末●設計・監理/株式會社オオバ●施工/阪急宝塚 山手台 共同企業体●事業主（売主）/阪急阪神不動産株式会社〈宅建免許番号〉国土交通大臣（15）第395号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、大阪市北区角田町1番1号東阪急ビルディング内宅地戸建事業部ＴＥＬ.06-6313-3412 ■先着順宅地分譲（無条件宅地）●所在地/宝塚市山手台東4丁目17番3他●交通/阪急バス「宝塚北公園前」より徒歩4分（徒歩7分）、阪急宝塚線「山本」駅までバス約8分●販売区画数/5区画●敷地面積/188.78㎡～246.44㎡●販売価格/2,722万円～3,891万円●建築条件/建物の建築時期の制限及びハウスメーカーの指定なし●引渡時期/即渡し可 ●受付場所/阪急宝塚山手台ギャラリー ※先着順分譲受付につき、売却済または商談中の場合はご了承ください。●広告有効期限 /2022年9月30日

阪急阪神不動産株式会社

阪急宝塚山手台ギャラリー
TEL: 0120-8923-25 TEL: 0120-8923-25 https://8984.jp/yamatedai/land/?gclid=CjwKCAjwv-GUBhAzEiwASUMm4r6L581C2zngyVkMYhIp-CpUw9cYpsB6hoBtCsRuYxblwTUv6MlMdxoCu5MQAvD_BwE

阪急宝塚山手台ギャラリー
0120-8923-25
［営業時間］10：00〜17：00（火・水曜定休）

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