Living住宅

将来の安心と、今を楽しむ、理想の暮らし。

将来の安心と、今を楽しむ、理想の暮らし。

2020年9月24日 PR

ゆったりとした時が流れる優雅なくつろぎの住まい

歴史や芸術文化が息づき、人々の心を豊かにする街、宝塚。有馬温泉や宝塚大劇場からもほど近い、閑静な住宅街の高台に位置するのが約一万坪の広大な敷地を誇る「サンシティ宝塚」だ。有料老人ホームでありながら、上質なリゾートホテルのような暮らしを提供している。
敷地内には季節の移ろいを感じられる4つの大きな中庭があり、あふれる緑が暮らしに彩りと癒しを与えてくれる。建物は低層のゆとりを持たせた横に広い造りとなっており、共有スペースや廊下なども広々とした設計に。さらに、ロビーラウンジやダイニング、ライブラリーなどの共有部分は、家具調度に至るまできめ細かくコーディネート。

ゆったりくつろげる上質さと開放感に満ちた空間づくりにこだわっており、応接室やサブリビング、仲間と語らうサロンなど、自宅の一部として自由に使うことができる。また、プライベート空間には51㎡以上から96㎡までの居室を用意。徹底したバリアフリー、セキュリティ、緊急コールなど、健康的なシニアライフを過ごせるよう安全面にも配慮した。
毎日の暮らしの中で、大きな楽しみのひとつといえば食事だろう。

サンシティでは、高級料亭やホテルで豊富な経験を持つ一流のシェフが、専属の栄養士と連携し、旬の食材を使った食事を提供する。中庭を臨むダイニングでの食事が基本となるが、予約は一切いらない。一般のレストランのように営業時間内に自豊かにする街、宝塚。有馬温泉や宝塚大劇場からもほど近い、閑静な住宅街の高台に位置するのが約一万坪の広大な敷地を誇る「サンシティ宝塚」だ。有料老人ホームでありながら、上質なリゾートホテルのような暮らしを提供している。

敷地内には季節の移ろいを感じられる4つの大きな中庭があり、あふれる緑が暮らしに彩りと癒しを与えてくれる。建物は低層のゆとりを持たせた横に広い造りとなっており、共有スペースや廊下なども広々とした設計に。さらに、ロビーラウンジやダイニング、ライブラリーなどの共有部分は、家具調度に至るまできめ細かくコーディネート。

16-サンシティ4
陽光の差し込む、広々としたライブライリー。多くの新聞や雑誌、書籍の閲覧を楽しめる。

ゆったりくつろげる上質さと開放感に満ちた空間づくりにこだわっており、応接室やサブリビング、仲間と語らうサロンなど、自宅の一部として自由に使うことができる。また、プライベート空間には51㎡以上から96㎡までの居室を用意。徹底したバリアフリー、セキュリティ、緊急コールなど、健康的なシニアライフを過ごせるよう安全面にも配慮した。

日の暮らしの中で、大きな楽しみのひとつといえば食事だろう。サンシティでは、高級料亭やホテルで豊富な経験を持つ一流のシェフが、専属の栄養士と連携し、旬の食材を使った食事を提供する。中庭を臨むダイニングでの食事が基本となるが、予約は一切いらない。一般のレストランのように営業時間内に自由に利用でき、メニューは朝昼晩、それぞれ2・3種類から選べる。事前に予約をしておけば、誕生会などのコース料理を用意してくれるのも嬉しい。

入居時は、70歳以上の自立して生活できる方が条件となるが、将来、介護が必要になっても家事サービスなどの支援を受けられたり、病気などで介護が必要な時は、看護師やケアスタッフが常駐する24時間体制の介護居室で一時的に静養することもできる。職員の配置基準は1.5対１と業界の最高基準。しっかり1人ひとりに合わせたパーソナルケアを受けられることも強みだ。

サンシティを運営するのは、全国で介護付有料老人ホームを経営する株式会社ハーフ・センチュリー・モア。40年の歴史と安定経営を堅持しており、日本を代表する約100の企業の出資で運営される信頼のある企業だ。人生をもっと楽しみたい方に、末永く安心して暮らせる未来のための選択がここにある。

  • 一流シェフによる季節感や素材にこだわった、味わうたびに歓びに満たされる料理を提供。
  • 自然光を採り入れた18ｍ×3コースの温水プールやフィットネスジムもあり、心身のリフレッシュや健康づくりに。
  • 完全バリアフリーの居室スペース。万一に備えて、生活安全センサーと緊急コールを設置。

■物件概要●所在地／兵庫県宝塚市宝梅2-6-26●敷地面積／30,719㎡●建築面積／10,676㎡●延床面積／33,353㎡●構造規模／RC造、地上4階、地下2階●居室数／269室（51.16㎡～96.10㎡）、介護居室30室30床（21.30㎡～29.39㎡）、一時介護室5室5床●開設／2005年7月●土地の権利形態／事業主体所有●建物の権利形態／事業主体非所有●事業主体・運営管理／㈱ハーフ・センチュリー・モア●返還金制度／あり●交通／阪急今津線「宝塚南口」駅より約1,200ｍ（徒歩約15分）タクシー利用約5分。阪急今津線「逆瀬川」駅よりバス利用「光が丘北」行きバス6分、「野上5丁目」下車徒歩約4分（250ｍ）●入居金(非課税)／3,200万円～11,650万円、二人入居の場合は、追加入居一時金1,000万円が加算されます。●管理費(税抜)／一人入居98,000円・二人入居143,000円（共用部分等の光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門・生活サービス部門の人件費に充当）●食費(税抜)／63,000円（一人当たり）（基本料金20,000円を含む・3食30日分を召上った場合の金額）●健康管理費(税抜)／500万円（一人当たり）①健康相談、健康診断（年2回まで）の費用として50万円。②入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用、並びに特定施設入居者生活介護等のサービスのため、看護・介護職員を手厚く配置する場合、及びその準備に要する費用として450万円。上記②の看護・介護職員を手厚く配置した場合の費用は、費用設定時において、人員配置して提供する介護サービスのうち、介護給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出されています（要介護者等1.5人に対し、週38時間換算で看護・介護職員1人以上）。「兵庫県有料老人ホーム設置運営指導指針による表示事項」●類型／介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）●居住の権利形態／利用権方式●利用料支払い方式／全額前払い方式●入居時の条件／入居時自立、原則満70歳以上の方（二人入居の場合はお二人とも満70歳以上）●介護保険／兵庫県指定介護保険特定施設兵庫県指定介護予防特定施設●介護居室区分／全室個室●介護にかかわる職員体制／1.5：1以上

株式会社ハーフ・センチュリー・モア

サンシティ宝塚
TEL: 0120-55-6176 TEL: 0120-55-6176 http://www.hcm-suncity.jp

9：00〜17：00
住所（施設）：兵庫県宝塚市宝梅2-6-26
住所（会社）：東京都港区赤坂１-１２-３２ アーク森ビル30F
個別見学・相談受付中

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