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都市の彩りは、ここで美しく混ざ交ざり合う

都市の彩りは、ここで美しく混ざ交ざり合う

2020年9月24日 PR

プレミストタワー靱本町

［総戸数353邸、地上36階建タワーレジデンス］
「本町」駅徒歩1分×「靱公園」徒歩1分

花と緑に安らぐ広大な靱公園の傍らに
外観完成予想図

大阪のオフィス街にありながら、東西約800m、南北約150m、総面積約9.7haという広大な敷地を誇る靱（うつぼ）公園。中央を通るなにわ筋によって東園と西園に分かれ、さまざまな種類のバラが美しく咲き誇るバラ園や、すっくと立ち並んだけやきが壮観な並木道、「スパン、スパン」と軽快な打球音が響く靱庭球場、国際大会にも使用される靱テニスセンターなどが設けられた公園だ。園内では豊かな花と緑を背景に、本町界隈のビジネスマンや周辺の住民、親子連れなどが憩いのひとときを過ごしている。

この都心のオアシスに寄り添う靱本町一丁目のロケーションに、新しい物件が誕生するのをご存知だろうか。「プレミストタワー靱本町」は、地上36階建て、総戸数353邸のタワーレジデンスだ。Osaka Metroの四つ橋線・御堂筋線・中央線、各線の「本町」駅徒歩1分（※28号出入り口より）という立地にある。

「本町」駅徒歩1分。3路線を駆使してキタへ、ミナミへ

本町の中心部ということでオフィス街へのアクセスも容易。キタやミナミの中心地へも近い。たとえばOsaka Metro御堂筋線の「本町」駅から「梅田」駅は2駅5分、「心斎橋」駅へは2分、「なんば」駅へも4分。またOsaka Metro「新大阪」駅にも御堂筋線1本、11分で行け新幹線での出張や旅行にも便利。駅から徒歩1分なので、雨の日や夜遅くなった時もすぐ自宅に着くという安心感があるし、平日も休日もアクティブにきびきびと動き回りたいビジネスパーソンにとって、うれしい環境である。

さらに2031年春を目標に、なにわ筋の地下に新路線の工事が進行中（※1）。Osaka Metroの新路線「なにわ筋線」は、「仮称：北梅田」駅から「仮称：南海新難波」駅を結び、最終的には関西国際空港（※2）に至る予定。「仮称：西本町」駅（※3）も新設予定で、この駅を使えば関西空港へのアクセスもさらにスムーズに。フットワークの向上とともに、靱本町を含めた大阪都心の「西」エリアがさらに魅力的になる可能性も秘めている。

高層ビル群と、緑豊かな公園都心を望むロケーション

また高層階から靱公園方面に向けて望む、堂々と開けた眺望もこのレジデンスの魅力。遠望は梅田から本町にかけて高層ビル群が建ち並ぶ、いかにも都会らしい情景だ。しかし眼下に目を移すと、そこに広がるのは緑美しい広大な公園。都心でありながら豊かな自然を日常的に目にできるのは魅力的だ。

春は桜、秋は紅葉など四季の彩りを感じる公園と、都会に住む醍醐味を絵にしたような景色のコラボレーションは、とてもきれいだ。夜になればビル群の灯りと四つ橋筋を流す車のテールランプ、そして公園のライトアップが重なり合い、また異なる美しさを醸し出す。

  • カンテグランデ 靱公園店
  • Bonsowa ShiyokuD
  • パンとエスプレッソとUTSUBO FACTORY

悠々と流れる時間を愉しむ、靱本町・京町堀界隈

  • mucu 新屋食堂
  • パンとエスプレッソとUTSUBO FACTORY ［パン・カフェ］（徒歩8分／約640m）
  • Bonsowa ShiyokuD［ベルギービール・欧風料理］ （徒歩3分／約220m）
  • 京町料理 みつや［懐石料理］（徒歩7分／約510m）
  • カンテグランデ 靱公園店［エスニック］（徒歩3分／約170m）
  • mucu 新屋食堂［フレンチ］（徒歩3分／約170m）
周辺の洒落た店でオフをゆったりと愉しむ

また、公園周辺の店を巡るのも楽しみのひとつ。景色や街の雰囲気がいいこの場所には、レストランや居心地のいいカフェなど、多くの店舗が集積。休日の街歩きにも最適なスポットだ。おいしいパンが食べたくなったら「パンとエスプレッソとUTSUBO FACTORY」へ、おしゃれなフレンチなら「mucu新屋食堂」へ。本格派の味わい深いカレーなら「カンテグランデ 靱公園店」へ、ベルギービールと欧風料理を楽しむなら「Bonsowa ShiyokuD（ボンソワショクドウ）」へ。

しっとり懐石料理を楽しむなら「京町料理 みつや」へ。気分に合わせて人気の店が選べる。都心の利便と郊外の安らぎ。どちらも諦めない暮らしを実現できるのが、「プレミストタワー靱本町」の何よりの魅力だろう。

※1新線「なにわ筋線」の情報は、大阪市ホームページに掲載の2020年2月時点の計画段階のもの
※2関西国際空港へはOsaka Metro御堂筋線「本町」駅より約47分（南海本線「南海難波」で乗り換え）
※3現地から「仮称：西本町」駅へ約520ｍ（大阪市ホームページによる）

4-5-ダイワ1

 

4-5ダイワ2

 

※外観完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。植栽はある程度生育した後をイメージしたもので、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、実際とは多少異なる場合があります。※掲載の写真は、現地高さ約110m（34階相当）より2019年9月に撮影したものにCG加工を施したものです。※掲載の現地周辺航空写真は、2019年9月に撮影したものにCG加工を施しています。※掲載の施設写真は2019年9月・11月・12月に撮影したものです。※掲載の施設情報は、2019年12月時点のものです。※徒歩分数については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の所要時間は日中平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間は含みません。※新線「なにわ筋線」の情報は、大阪市ホームページに掲載の2020年2月時点の計画段階のものです。今後の計画にともない開業時期等、変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

■物件概要●物件名称／プレミストタワー靱本町●所在地／大阪府大阪市西区靱本町1丁目60番3（地番）●交通／Osaka Metro御堂筋線、四つ橋線、中央線「本町」駅徒歩1分●用途地域／商業地域●敷地面積／2,397.50㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建（一部鉄骨造）●総戸数／353戸（別途、管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸）●建築確認番号／第H31建築確認GBRC00035号（令和元年9月12日）、第R02確更建築GBRC00013号（令和2年7月6日）●駐車場／145台（月額：未定）●駐輪場／706台（月額：未定）●バイク置場／9台（月額：未定）●ミニバイク置場／62台（月額：未定）●管理形態／管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結●分譲後の権利形態／敷地は共有、建物は区分所有●工事完了予定／2023年2月●入居予定／2023年3月●事業主（売主）／大和ハウス工業株式会社●販売代理／カンパニートラスト株式会社 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号 本町パートナーズビル TEL.06-6221-5252 宅地建物取引業者免許番号：大阪府知事（2）第56036号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟●設計・施工／株式会社長谷工コーポレーション●販売価格／未定●今回販売戸数／未定●間取り／1LDK〜4LDK●専有面積／40.04㎡～135.02㎡（トランクルーム面積0.44㎡～3.2㎡含む）●バルコニー面積／3.69㎡～14.15㎡●サービスバルコニー面積／0.94㎡～10.20㎡●管理費（月額）／未定●管理準備金（一括）／未定●修繕積立金（月額）／未定●修繕積立基金（一括）／未定 ※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積及びバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。本広告につきましては公式サイトにて2021年2月中旬に公開予定です。

【予告広告】販売開始予定時期／2021年2月下旬
本広告を行い取引を開始するまでは契約又は予約の申し込みには一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。

資料請求受付中
お問い合わせ・資料請求は「プレミストタワー靱本町」販売準備室
TEL：0120-036-353
営業時間／10：00〜18：00　定休日／火・水曜日（祝日除く）
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

大和ハウス工業株式会社　本店

プレミストタワー靱本町
TEL: 06-6342-1287 FAX：06-6342-0907 TEL: 06-6342-1287 FAX：06-6342-0907 www.daiwahouse.co.jp

住所：大阪市北区梅田三丁目3番5号

建設業許可番号・国土交通大臣（特-27・28）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣許可（15）第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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