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夙川に残された最後の憧憬の邸宅地を手に入れる。

夙川に残された最後の憧憬の邸宅地を手に入れる。

2019年7月26日 PR

住宅情報誌などの「住みたい街」系ランキングでも上位の常連となっている「夙川」。大阪や神戸の都心へアクセスがいいことももちろんだが、その人気の秘密は何より歴史に裏打ちされた美しい街並み、環境のよさにあるだろう。かつては西国街道の宿場町としても発展した夙川だが、最も華やかなりし時代は大正から昭和にかけて花開いた「阪神間モダニズム」の頃。社交場となったレジデンシャルホテル「パインクレスト」をはじめ貿易商の洋館などが次々と建設され、ハイソサエティたちの憧憬の地に。名士たちが大邸宅を構え、阪神間屈指の高級住宅街として発展してきた。

現在、「夙川」という地名は存在しないのだが、その名は流域に広がる豊潤な暮らしを象徴するものとして賞賛を集め続ける。そして今、この地の中でも恵まれたポジションに新たな邸宅街が生まれようとしている。全72区画、総開発面積12,000坪を超える「夙川St Terrace 秀麗の丘」が位置するのは、高塚山の自然景観が間近に迫る南傾斜の高台の上。南方面の視界が開け、心地よい陽光が降り注ぐ開放感あふれる立地だ。平均敷地面積はゆとりの80坪超、阪神間山手にふさわしい街並み景観を創造し、次代へ継ぐ街区計画を推進中である。歩いてみれば肌で体感できるのだが、現地は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から芦屋の六麓荘町付近の風趣たたえる空気を共有する立地。また、歴史ある「上ヶ原文教地区」に寄り添い、名門校が点在する文教の薫り高いエリアでもある。住環境の面でも資産性の面でも将来が楽しみな邸宅地、これだけの規模で売り出されるのはまたとない好機。現地は「夙川」駅から徒歩11分なので、さっそくこの週末にでも訪れてみてはいかがだろう。
※メイン写真：現地周辺の空撮写真（平成28年9月撮影）に、CG加工したものです。

■「夙川StTerrace秀麗の丘」物件概要●所在地／兵庫県西宮市高塚町27番1ほか●交通／阪急神戸線「夙川」駅下車徒歩11分●総区画数／72区画●用途地域／第一種低層住居専用地域●高度地区・風致地区／第1種高度地区・東六甲山地区(第3種)風致地区●地目／宅地●建ペイ率／40%●容積率100%●道路幅員／開発区域内約9m、約6m・開発区域外主要道路42条1項1号道路(西586号線)約15ｍ●私道負担／無し●開発許可番号／第開-1-2号(29)（平成29年9月21日）●開発面積／40,311.69㎡●造成完了時期／2019年9月下旬完了予定●お引渡し時期／2019年10月中旬予定（一期分譲）／2020年4月上旬予定（二期分譲）●宅地面積／分譲住宅用地19,984.39㎡／集合住宅用地10,489.98㎡●設備概要／電気、都市ガス、公営水道、公共下水道●売主／ヤマイチエステート株式会社国土交通大臣(2)第8520号、（公社）和歌山県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒640-8392和歌山県和歌山市中之島1518中之島801ビル5階TEL:073-436-1010●販売提携（代理）／ユニハイムエステート株式会社国土交通大臣(8)第4043号、（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒541-0048大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号新瓦町ビル1階TEL:06-6204-0123●販売提携（代理）／アーバンライフ住宅販売株式会社国土交通大臣(5)第5814号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒658-0015神戸市東灘区本山南町8丁目6番26号TEL:078-414-6211●販売提携（媒介）／三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(14)第777号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒530-0011大阪市北区大深町4番20号グランフロント大阪タワーA棟14階TEL:06-6377-2161■第2期先着順概要●販売区画数／5区画●販売価格／115,428,000円〜130,169,000円（※１）●販売土地面積／318.01㎡〜338.21㎡●諸費用／登記費用、水道分担金口径20mm（1区画あたり）128,925円（税込）※申込の際、印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証、パスポート等）、直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書の写し等の収入証明書を必要となる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※１：対象不動産の取引は、造成工事完了後に確定測量を行い実測面積にて取引いたします。対象面積に差異が生じた場合は、一坪（約3.3m）当り単価にて清算いたしますので、売買面積及び売買金額の増減が生じる場合がございます。予めご了承ください。※当物件は建築協定（現在西宮市と協議中）及び緑地協定（現在西宮市と協議中）がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の写真は、現地周辺の空撮写真（平成28年９月撮影）に、CG加工を施したものです。※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。●広告有効期限／2019年7月31日※掲載の物件概要は2019年5月24日現在のものです。最新の情報はホームページ等でご確認ください。

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夙川 St Terrace 秀麗の丘　販売センター

0120-677-801
営業時間 10：00〜18：00
http://st72.jp/

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