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阪急京都線「相川」駅直結、徒歩 1分の私邸。

阪急京都線「相川」駅直結、徒歩 1分の私邸。

2019年5月30日 PR

阪急京都線「相川」駅と言えば、梅田に直結１５分、北浜に直結１３分と、都心部へのアクセス環境が魅力。加えて、駅から徒歩１分の新築物件となれば、黙って見過ごすわけには行かないだろう。昨秋に誕生した１８０邸超の大型レジデンス「ウェリス相川駅前」は、実際に出かけると想像以上の「駅前感」に圧倒される。駅の出口からエントランスアプローチまですぐなので、不意の雨でも傘要らずという印象。ぜひ相川駅で降りて現地を歩いてみて欲しい。

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２０２５年の万博から２０３１年の「なにわ筋線」開業へと向かう街の大規模物件としての資産性から、上階からの眺望や共用部の上質感まで、見どころは多数。また、全住戸のキッチンにディスポーザを標準装備するほか、２４時間ＯＫのゴミ出しスペースや、ネット注文対応の宅配スーパー（予定）など、多忙な家庭の日常をサポートする充実の設備＆サービス群にも注目だ。

相川駅前に登場した新たなランドマーク物件。販売はすでに始まっているので、急いで内見を。

※メイン写真：リビング・ダイニング（1013号室/2019年4月撮影）

  • リビング・ダイニング（906号室/2019年4月撮影）
  • オーナーズラウンジ
  • 外観完成予想図

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■ウエリス相川駅前 全体概要 ●所在地／大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19●交通／阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩14分●総戸数／183戸●構造・階数/鉄筋コンクリート造・地上11階建●竣工時期/竣工済み（2018年9月21日）●入居時期／即入居可●設計・監理／株式会社長谷工コーポレーション●施工／株式会社長谷工コーポレーション●建築面積／1,948.33㎡●建築延床面積／13,662.39㎡●建築確認番号／第BCJ16大建確037（2016年9月8日）●敷地面積／6,388.88㎡（建築確認対象面積）●敷地の権利形態／専有面積割合による所有権の共有●用途地域／工業地域●管理形態／エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託●駐車場／92台（平面92台）［月額使用料：9,000円～11,500円］●自転車置場／366台（2段式ラック346台、平置式20台）［月額使用料：100円～400円］●バイク置場／4台［月額使用料：1,500円］●ミニバイク置場／19台［月額使用料：1,000円］●事業主（売主）／エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 国土交通大臣（5）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0001 大阪市西区土佐堀１丁目３番７号●事業主（売主）・販売提携（代理）／東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）●事業主（売主）／株式会社長谷工コーポレーション国土交通大臣（16）第68号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番１号●販売提携（代理）／株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）●管理会社／エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 ■先着順販売概要 ●販売価格（税込）／3,198万円～4,728万円●最多販売価格帯（税込）／3,500万円台（4戸）●専有面積／57.65㎡～84.84㎡●間取り／2LDK～4LDK●販売戸数／14戸●バルコニー面積／11.02㎡～13.11㎡●サービススペース面積／2.20㎡～9.06㎡●テラス面積／11.21㎡・12.16㎡●専用庭面積／10.08㎡・16.0㎡［月額使用料:510円・880円］●アルコーブ面積／2.30㎡～6.23㎡●管理費（月額）／7,670円～11,290円●修繕積立金（月額）／3,470円～5,100円●管理一時金（一括）／10,000円●修繕積立一時金（一括）／289,000円～425,000円※先着順申込受付につき、契約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ■家具付きモデルルーム概要●販売価格（税込）／3,828万円●専有面積／64.23㎡●間取り／3LDK●販売戸数／1戸●バルコニー面積／11.21㎡●アルコーブ面積／3.36㎡●管理費（月額）／8,550円●修繕積立金（月額）／3,870円●管理一時金（一括）／10,000円●修繕積立一時金（一括）／332,000円 ■販売スケジュール●登録申込受付期間／2019年8月25日（日）10:00〜12:00●抽選日時／2019年8月25日（日）13:00より●登録申込受付・抽選場所／「ウエリス相川駅前」現地販売センター●広告有効期限／2019年7月31日●ご持参頂くもの／認印・本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、［住宅ローンご利用の方］住宅ローン事前審査承認通知書、［現金購入の方］通帳の写し等。※掲載内容は2019年5月22日現在のものです。 ※交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。（2018年6月調べ）※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。また一部透かして描いている他、周辺の建物等は一部省略しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、避雷針等再現されていない設備機器等がございます。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽等は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。予めご了承ください。※掲載の写真は2018年10月に撮影したものに一部CG加工を施しております。※掲載の概念図は実際の縮尺等と異なります。※共用部の利用は管理規約に準じます。

 

■お問い合わせは 「ウエリス相川駅前」現地販売センター

０１２０−１８３−０８０
営業時間／１０：００〜１８：００　 水曜・木曜休
https://www.wellith.jp/aikawa183/

 

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