Living住宅

ISLAND CITY TERIHA OCEAN PLACE

ISLAND CITY TERIHA OCEAN PLACE

2019年9月26日 PR

先進のまちアイランドシティで実現する「ネオアーバンライフ」

「福岡のまちづくり」を支える西鉄が、アイランドシティで、新たな都会の住み方を提案する。近年注目を集めるこの地に、300以上の戸建の区画を保有するエリアに「照葉オーシャンプレイス」はある。生活に潤いと安らぎを与えるように、周辺には適度に植栽を配置し、電線は地中だ。近くには、広い公園や小学校、時には海を望む開放的な景観が得られる。さらに、登下校時に巡回パトロールを実施するなど、まち単位で取り組むタウンセキュリティにより、子育てにも最適。アイランドシティは今後、タワーマンションが建つセンター地区を中心に、商業施設やホテルなども建設が予定され、さらに、2020年度には都市高速がつながる。これにより、天神や博多まで車で15分ほどでアクセスできてしまうから、生活圏内に福岡都心も含まれる、このアイランドシティはもはや、ベッドタウンではない。そんな暮らしを、戸建で提案する西鉄ホーム。どんな暮らしができるのか、一度、現地のモデルハウスで体感できる。耐震性能、光熱費効率に優れ、スマートな暮らしを送れる土台づくりはもちろん、自然と調和したゆとりのある家づくりも魅力だ。屋外スペースも広めに設計、だからこそ、休日には家族で1日中団らんをして過ごせるのも魅力。モデルハウスでは、そういった家での生活はもちろん、周辺を散策しながら、家族の未来図も想像してほしい。

Town Creation “ISLAND CITY TERIHA OCEAN PLACE”
リビングはもちろん、キッチンや寝室、玄関にいたるまで、ゆとりのある設計が特徴。ガーデンスペースも広々としているから、草花を育てたり、子供たちと遊ぶのにも十分。緑化協定や電線・電柱がない街づくりを進めるアイランドシティの住環境とマッチした、住み心地の良さを実現している。注文住宅にも対応するので、より自由度の高い家が好みの人は相談を。

東区の博多湾に誕生したアイランドシティ。島の東側は、住宅や公共施設、商業施設などでにぎわうゾーンとなっている。海に囲まれていながら、天神や博多までは、車や直通のバスなどでスムーズに
行き来できるのが特徴。人口は右肩上がりで、マンションはもちろん、子供の受け皿となるべく、小学校や病院もそろっている。ここだけで快適な生活が手にできる、人気のエリアだ。

アイランドシティ 照葉オーシャンプレイス
［お問い合わせ・お申し込み］
Hit香椎浜展示場内モデルハウス「アテリア」
0120-222-382（受付10:00～17:00 ※火・水曜日定休）
［住所］福岡市東区香椎浜２-８
［HP］https://nishitetsu-home.com/development/Teriha-OceanPlace/
［事業主・売主］西日本鉄道株式会社（福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 ） 宅地建物取引業者／国土交通大臣(2) 第008543号

■物件概要 ●所在地／福岡市東区香椎照葉7丁目27番193他の一部●交通／西鉄「照葉北小学校前」バス停徒歩9分●開発許可番号／許可第29-51号（平成29年12月19日）●総区画数／301戸（予定）［内、 西鉄持ち分105区画（予定）］●地目／宅地●用途地域／第２あり）●都市計画法／市街化区域●建ぺい率／60％（別途地区計画にて制限あり）●容積率／200％（別途地区計画にて制限あり）●その他の制限／建築物用途制限・高さ制限10ｍ以形態又は意匠の制限・垣又は柵の構造の制限：香椎照葉六,七丁目東地区地区計画●私道負担面積／なし●電気／九州電力●ガス／西部ガス●上営水道、公営●その他／※本団地は、景観協定区域内となっており、同協定による一定基準遵守義務があります。≪香椎照葉戸建住宅第２ 地区景観協定≫●前面道路/5.5ｍ（舗装あり）●諸費用／自治会会費：700円／月、CATV・タウンセキュリティ：2,556円／月額、＆andセキュリティ：2,160円／月額、樹木消毒費用4,320円／年額●集会所建設基金、維持管理金：350,000円（引渡し一時金）●宅建業法に基づく日本住宅産業信用保証(株)■分譲住宅概要●販売戸数/４戸●販売価格/6,680万円～7,190万円外構費・水道負担金・消費税（10％）込み● 敷地面積/206.52㎡～225.00㎡●建物面積/138.71㎡～172.24㎡●建物構造/木造（枠組壁工法）●間取/4LDK●建築確認番号/第KJH18- 02103-1号（11号地）●建築竣工年月日/竣工済●入居時期/即入居可■建築条件付宅地概要 ●販売戸数/21区画●土地面積202.98㎡～313.83㎡●販売価格/21,872,000円～41,230,000円※土地面積に関しましては、実測時に若干の誤差が生じる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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