INTERVIEW：株式会社 Ace 代表取締役 / 吉村潤平氏

2020年2月27日 PR

環境と健康を考える200年先を見据えた家づくり

私たちの周囲には健康に害を及ぼすウイルスや花粉など、多くの有害物質がたくさんある。低炭素住宅やゼロエネルギー住宅などによる暮らしやすい家づくりを行う建築会社『Ace』に、超高齢社会となった現代において健康寿命を延ばすための家づくりについて伺った。

有害な物質を分解・除去する「エアープロット」を導入

-御社が手がける住宅の特徴を教えてください。
吉村潤平氏（以下吉村） 家づくりを通してクライアントと一生のお付き合いをさせていただくため、「品質」と「責任」を第一に考えています。当社では花粉・ハウスダスト・菌・ウイルス・臭い・汚れ・シックハウスの原因となる有害物質を分解する「エアープロット」を施しているのが特徴です。
-「エアープロット」とは、どのような技術でしょうか？
吉村「ゼンワールド」が開発したコーティング剤で、プラチナチタン触媒の効果により室内の環境を改善します。学校・幼稚園・老人福祉施設・病院など、花粉症・アトピー性皮膚炎・ウイルス対策が必要な施設からのニーズが高いです。
-このサービスを提供しようと考えたきっかけは何でしょうか？
吉村花粉症やアトピーに効果の可能性があるからです。「エアープロット」という症状を軽くできる可能性のある商品が存在するのに、世に広まっていないなら当社が本気で世に広めたいと思ったからです。
-もっと広まるといいですね。
吉村はい。花粉症の症状は集中力を低下させ、仕事や学業にも支障をきたします。この症状を軽減できれば、人生を変えるほどのサービスとなるでしょう。また、ウイルス除去が可能であれば、学校・病院・幼稚園などでのウイルス感染を防ぐことも可能だと考えています。

地域貢献にもつながる障がい者福祉施設の建設事業

-北九州市の企業として、将来のビジョンを教えてください。
吉村北九州市の障がい者認定率は8.0%（※1）。当社では障がい者の方が安心して暮らせる福祉施設の建設も行っています。
-地域貢献と同時に、投資物件としても注目されそうですね。
吉村供給不足の市場なので入居率は高く、小さな土地や変形土地でも活用できます。小額投資で始めることができ、相続対策や固定資産税の減税など節税の効果も大きいです。説明会では、もっと詳しくご説明いたします。
※1 北九州市「障害福祉計画」より平成28年の数値

BUSINESS OUTLINE——————————————————————————
きれいな空気環境を作るエアープロット
有機化合物を分解できる「プラチナチタン触媒」という触媒で、居室の窓ガラスをコーティング。太陽光のエネルギーで空気中の化学物質や有機化合物である花粉やウイルス、ダニのフンなどの有害物質を無害なH₂OとCO₂に分解して空気中に戻す。エアープロットの成分は二酸化チタン、プラチナ、シリカなどで健康面からの点でも安心・安全な物質だ。また、太陽光のみで効果を発揮するため、環境や家庭に優しい製品となっている。

AIRPLOT 分解の仕組み

障がい者グループホームの新規立ち上げから運営までをしっかりサポート
地域と社会に貢献しながら、しっかり事業として成り立つ仕組みを分かりやすく解説する説明会を開催（説明会の詳細は下記）。なぜいま障がい者福祉施設が必要なのか？なぜ同じ利回りでもアパート・マンションに比べてキャッシュフローが非常に良いのか？などについて知ることができる。

≪Merit≫
①高入居率の実現：供給不足の今だからこそ高い入居率が望める●全国平均入居率：約98%

②低投資&高利回り：国の家賃補助 or 行政の住宅扶助がある●住宅扶助：生活保護者向けの家賃助成

③立地が悪くても問題なし：理想は住宅地から少し離れる。駅徒歩30分（2等立地）でも活用可能

④オーナーの管理は一切不要：介護・障がい福祉専門の会社による20年～2５年の長期一括借り上げ

「障がい者住宅で土地活用」に関する業界関係者向けの説明会開催
［開催日時］3/11（水） 14：30～17：00
［開催場所］北九州市戸畑区汐田町1-6 ウェルとばた8階83会議室
［定員］限定15社
［お申し込み］左記お電話より（完全予約制） / 受付：3月4日迄

株式会社 Ace
［登録・許可］建設業許可番号:福岡県知事許可（般-23）第106065号
［住所］北九州市小倉南区南方5-9-32
［電話］0120-448-408
［営業］9：00～18：00
［定休日］日曜日・祝日
［HP］http://ace-2011.com/

PLOFILE
北九州市小倉南区生まれ。2007年3月に創業し、2011年9 月に『株式会社 Ace』を設立。熟練の職人を常に大勢確保しており、若手の育成にも力を入れている。年間200棟近い木造住宅の施工を行い、2019年10月より「エアープロット」の小売業を新たにスタートさせた。

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