都市機能と自然を謳歌するレジデンスが六本松に完成

2022年1月27日 PR

都会の便利さ、豊かな自然、そして、心地よい居住空間。すべてに最適な環境が整ったレジデンスが完成するとのことで、さっそくフォーカスしてみた。

地下鉄六本松駅から徒歩11分。「パークホームズ六本松フォレストクロス」が立つ六本松エリアは、九大跡地の再開発以降、都会的な機能性に加えて感度の高いショップも集まり、独特の進化を続けている。マンションは、そんな六本松を生活範囲に捉え、近くには「梅光園口バス停」もあるから、天神や博多エリアへの移動も快適。アクセスの良さだけではなく、周辺の風景までも物件的価値を大きく高めている。南手に広がる「輝国公園」をはじめ、駅に向けて伸びる「梅光園緑道」、そして「谷公園」（徒歩6分）なども圏内にある。ちょっとした気分転換や家族との憩いの時間に、四季の移ろいを感じながら、緑の中を散歩するだけも心からリラックスできそうだ。

高級感あふれるデザインも入居希望者から好感触だという。外観は、周辺と調和するように植栽をミックスさせたモダンでハイセンスなルックスが魅力。二層吹き抜けのエントランスホール、優雅な時間が流れるラウンジなど住人を優しく包み込む共用部のほか、スタディルームやキッズルームなど、住人だけのシェアスペースまで完備。随所にクオリティの高さを実感する。新しい時代に生まれ、新しいアーバンライフを提案してくれる、理想の邸宅となり得るのではないだろうか。

PARK HOMES ROPPONMATSU FOREST CROSS［パークホームズ六本松フォレストクロス］

来訪者を迎えるエントランスと待ち合わせにも使えるラウンジなど、高級感に包まれている共用スペース。住人が自由に使えるスペースとして、仕事や勉強にも最適なスタディルームやキッズルーム、芝生の上で子どもたちがのびのびと遊べるプレイロットなどを備えている。駐車場も平置きで全戸分を完備。広大な敷地だからこその充実環境だ。

ROOM STYLE

今回ピックアップするのが、南向きの住居「Forest Side」。特に角部屋の4LDKは85.51㎡の広さを持ち、日当たりと眺望も抜群。眼下には公園が遠くには山々を望むロケーションだ。室内はどの居室も統一で、落ち着いたモダンなデザインを採用。景観と馴染むようなナチュラルな雰囲気の中、自分たちらしく暮らすことができそうだ。

※F-Gタイプ 73.3㎡ / 914号 / 5,180万円

［売主］三井不動産レジデンシャル
［お問い合わせ］三井不動産レジデンシャル大濠サロン
［TEL］0120-985-833
［住所］福岡市中央区大濠1-5-26
［営業時間］10:00～18:00
［定休日］火・水曜日

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■物件概要●名称／パークホームズ六本松フォレストクロス●所在地／福岡市中央区輝国2-129-10●交通／福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩11分●総戸数／168戸●敷地面積／8,319.69㎡●建築面積／1,647.92㎡●延床面積／14,222.14㎡●竣工時期／2022年11月下旬●入居時期／2023年4月下旬●構造・階数／鉄筋コンクリート造地上12階地下1階●分譲後の権利形態／敷地は共有、建物は区分所有●用途地域／第1種中高層住居専用地域●建築確認番号／第ＥＲＩ－20028827号●土地権利・借地権種類／所有権●駐車場／敷地内平面 169台（月額 5,500円～16,000円）総戸数168戸に対して169区画174台（内５区画縦列２台区画、来客用1台含む）●駐輪場／285台（月額 200円～500円）●バイク置場／31台（月額 1,000円～2,500円）●管理形態／管理組合結成後管理会社へ委託●管理方式／通勤●施工会社／西松建設株式会社●管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社●会社情報／＜売主＞国土交通大臣(4)第7259号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　三井不動産レジデンシャル株式会社　東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号＜販売代理＞国土交通大臣（1）第009717号（一社）不動産流通経営協会会員、（社）福岡県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟　三井不動産リアルティ九州株式会社　福岡県福岡市中央区天神1-1-1　※敷地面積/8319.69㎡（建築確認申請上は敷地面積/8879.29㎡ですが、竣工後に市に移管する敷地北側道路部分559.6㎡を含んでいます。）　■販売概要●受付方法／先着順●販売戸数／10戸●販売価格／3950万円（1戸）～5750万円（1戸）●最多販売価格帯／5000万円台（2戸）・5100万円台（2戸）●間取り／3LDK（8戸）・4LDK（2戸）●専有面積／69.01㎡（1戸）～83.61㎡（1戸）●管理費／月額 8,930円～10,840円●月額 5,720円～6,950円●修繕積立基金／引渡時一括 400,400円～486,500円●広告有効期限／2022年2月28日 ※先着順のため、販売済みの際はご了承ください。

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