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憧憬の地「平尾」でカスタム自在な理想の空間を手に入れる

憧憬の地「平尾」でカスタム自在な理想の空間を手に入れる

2022年3月24日 PR

福岡を描いた古地図にもその名が記された「平尾」は、鎌倉時代以前より悠久の歴史を刻み続ける由緒ある地名。福岡市の史跡として指定されている平尾山荘は、幕末期の女流歌人・野村望東尼が閑居していた場所であり、長州藩の高杉晋作をはじめとする勤王の志士たちをそこに庇護したという。歴史をさかのぼれば、仲哀天皇と神功皇后が訪れたことを起源とする平尾八幡宮や、その境内に遷移された菅原道真を祀る平尾天満宮など、歴史の面影が多数残されてきた地域だということが分かる。

周辺は平尾山荘公園や山荘公園、平尾山荘1号緑地、浄水緑地と保全された環境が整う。さらには美しい日本庭園と茶室を有する松風園や、福岡市動植物園を含めた南公園にも近く、自然の豊かさを肌で感じられる立地だ。歴史を積み重ねた風格と気品が漂う情緒ある街並み、上質な暮らしを彩る洗練されたショップが住ま う人々を魅了する。特に山荘通りや浄水通りへと続く平尾5丁目は、喧騒から離れた閑静な邸宅地として好評を博す。

そんな平尾の地にふさわしい品格を備えているのが、全18邸の 『サングレート平尾山荘』。外観はレンガ調のタイルが重厚感を放つものの、過度に個性を主張することはない。美しい街並みと融合するように調和を図り、色褪せずに深みを増していく存在感は邸宅のステータスを語るだろう。敷地の形状を生かして設計することで、独立性とプライベートを重視した全戸角住戸を実現。「設計変更権付カスタムフリー」の特別分譲住戸は、独自のライフスタイルに合わせて、注文住宅のようにカスタムできるのが特長だ。テレワークのためのホームオフィスやホームシアタールームなど、取りの変更からオプションまで多彩なオーダーに対応できる。

また、フルオーダーキッチンの老舗メーカー「キッチンハウス」のオリジナルキッチンを採用。他社のように決まったサイズ・規格などは基本的になく、デザイン性と機能性を追求した理想的なキッチンが叶う。同社がマンションへ全戸供給することは、非常にレアなケースである。ほかにもラグジュアリーなバスルームのエアインクリックシャワー、洗面室の照明にもこだわったプリンセ スミラー、壁の遮音性を高めたトイレのように、ホテルライクで上質なサニタリーも充実。ワンランク上の設備に、邸宅のグレードが象徴されているようだ。

これまで以上に家での過ごし方が重視される時代となり、在宅ワークや趣味時間を過ごす新しい住み心地が求められるようになった。空間を自由にカスタムできる『サングレート平尾山荘』は、ほかでは叶えられないオンリーワンの価値を知る人から選ばれている。最終分譲も残り2邸のみなので、自分らしい暮らしを手に入れられる貴重なチャンスを逃さないでほしい。棟内モデルルーム公開中で、即入居も可能。憧憬の地「平尾」 で、歴史と自然を感じる豊かな暮らしが待っている。

 

PUBLIC

福岡有数の人気邸宅地・平尾 5丁目は、光あふれる緑豊かなロケーション。四季の移ろいを感じさせるエントランスアプローチはその美しい街並みに溶け込んでおり、今なお色濃く残る自然と歴史を大切に育む街の背景との調和を図っている。贅を尽くした共用スペースは迎賓と癒やしの思想を注ぎ、ここに住まう家族や訪れるゲス トたちを優しく迎えてくれる。それは手入れが行き届いたバックヤードの植栽も同様で、いつでも自然を身近に感 じられるように設計。街の格式を受け継ぎ、豊かな暮らしを送る邸宅としての品格を表現したエントランスホールは重厚感が漂う。

 

 

ONLY ONE ORDER

特筆すべきは、「設計変更権付カスタムフリー」による自由度の高さ。優雅なリビングでプライベートな時間を愉しむことも、平尾山荘の地に相応しい洗練された和室で悠久の歴史を感じさせることも可能。邸宅を印象付ける玄関ホールは、折上天井と大理石の床で広がりと上質さを演出するなど理想を描ける。壁一面を本棚にしたクラシックスタイルの書斎、趣味に没頭する臨場感たっぷりのホームシアタールーム、広々としたウォークインクローゼットなど、わが家だけのコンセプトに従って、住まう人自身が理想の空間を追求し、まるで注文住宅のようにカスタムできる。

 

 

［お問い合わせ］

サングレート平尾山荘棟内モデルルーム
［電話］0120-525-805
［住所］福岡市中央区平尾5-1-16 ※来訪は要予約

サングレートマンションギャラリー
［電話］0120-433-630
［住所］福岡市博多区上牟田3-11-13 ※来訪は要予約

 

［売主］

株式会社タイヘイ
宅地建物取引業免許/福岡県知事（14）2693号
［社］福岡県宅地建物取引業協会会員
［社］九州不動産公正取引協議会加盟

■物件概要 ●名称／サングレート平尾山荘 ●所在地／福岡市中央区平尾5丁目10番（地番） ●交通／西鉄バス「教会前」バス停 徒歩約5分、西 鉄電車「平尾」駅 徒歩約13分、福岡市営地下鉄「薬院大通」駅 徒歩約13分 ●用途地域／第1種中高層住居専用地域 ●建ぺい率／70％（60％+角 地緩和10％） ●容積率／150％ ●地目／宅地 ●私道負担／なし ●敷地面積／1,140.39㎡ ●建築面積／700.53㎡ ●延床面積／2,383.93㎡ ●構造・規模／鉄筋コンクリート造、地上6階 ●建築確認番号／第ERI-16030618号（平成29年1月18日） ●総戸数／18戸 ●販売戸数／2戸 ●間取り／2LDK・4LDK ●住戸専有面積／83.36㎡・94.07㎡ ●バルコニー面積／13.57㎡・27.94㎡ ●駐車場台数／19区画（24台・縦列駐 車5台含む） ●販売価格／7,034万円・8,983万円 ●竣工／平成30年8月下旬 ●入居／即入居可 ●売主／株式会社タイヘイ ●設計・監理／株 式会社久保建築設計 ●施工／株式会社イチケン 福岡支店 ●設計図書閲覧場所／株式会社タイヘイ福岡支店及びサングレートマンションギャ ラリー ●分譲後の権利形態／敷地共有、建物区分所有 ●分譲後の管理形態／購入者全員で管理組合を結成後、日本ハウズイング株式会社に委 託 ●管理費（月額）／21,670円・24,450円 ●修繕積立金（月額）／6,660円・7,520円 ●修繕積立基金（一括）／291,000円・329,000円 ●駐 車場料金（月額）／18,000円・28,000円 ●バイク駐輪場使用料（月額/台）／原付バイク：1,000円、自転車：200円 ●前金保証機関／西日本住宅 産業信用保証株式会社 ●広告有効期限／2022年4月30日

※写真・CG等はイメージであり、実際と異なる場合があり、実際の施工をお約束するものではありません。設計変更による範囲には制限があります。また、設計変更権の金額には上限があります。家具・小物等は価格に含まれません。詳しくはお問い合わせ下さい。

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