快適な暮らしが紡いでいく家族団欒のストーリー。

2018年1月25日 PR

日々の生活に寄り添いながら
家族との未来を描く眺望邸宅

厳しい冬の寒さのなか、仕事を終えて足早に帰宅する。「おかえりなさい」と迎える子供の笑顔と、陽だまりのように暖かい部屋に包まれて一日の疲れも一気に吹き飛ぶ。足元からリビング全体を均一に暖める床暖房は、温風が出ないため空気が乾燥しにくいうえ、ホコリを舞い上げないので、愛しい我が子の健康面も安心。リビングに家族が集う時間が、心なしか以前よりも増えた気がする。
キッチンに目をやれば、夕食の支度をする妻の姿。美しく機能的な先進設備による高性能キッチンに助けられているという。家事は日々のことだからこそ、一つひとつの使い勝手のよさにこだわってよかったと実感。妻の家事負担を減らすことで、ゆとりある家族の時間が生まれる。こういった時間の積み重ねが、幸せな家庭を築くということなのだろう。
眺望のよさを意識したリビングは、まるで我が家だけの展望席。休日には高層階ならではの景色を眺めながら、のんびり過ごすことができる。遠くには福岡タワーや福岡ヤフオク!ドームといったランドマーク。空とバルコニー、そしてリビングが連動する空間は、光や風を肌で感じる安らぎを与えてくれる。
福岡の副都心･西新が生活圏内となる閑静な立地は、住環境として申し分ない。プライベートを重視した2WAYエレベーターや、スムーズに乗降できる平置き駐車場も住み心地を高める大事な要素。目を惹く端正な外観フォルムは自分のことのように誇らしく感じられ、家路につく足取りも自然と軽やかになっていく。

SPACE
床暖房契約（ホットメリット）によって、住まい全体で使うガス代も経済的。開放的なバルコニーの床には木目調のノンスリップシートを採用し、リビングとの一体感を演出している。9階以上は1フロア2邸で、3面採光による明るい室内を実現

FACILITY
生ゴミをその場で処理できるディスポーザーシステムや、食器の後片付けがスピーディにできる食器洗い乾燥機など、機能が充実したキッチン。子供から大人まで身長に関係なく光が当たりやすいツインラインLED照明付き三面鏡も喜ばれている

〈売主〉アクロス西新サウスレジオン特定目的会社
〈企画監修・販売代理〉株式会社福岡地行
[電話]0120-722-724
[HP]http://www.jigyo.co.jp/across/nishijin/

「アクロス西新サウスレジオン」モデルルーム公開中。
見学のお申し込みは上記フリーダイヤルまたはHPより。

■物件概要●名称/アクロス西新サウスレジオン●所在地/福岡市早良区荒江2丁目8-15●交通/西鉄「荒江四角」バス停徒歩約1分(約50m)●地目/宅地・雑種地（宅地に変更予定）●用途地域/近隣商業地域・第一種住居地域●地域・地区/準防火地域・法22条地域、高度利用地区（第二種20ｍ/第一種住居地域）●容積率/270.98%(近隣商業地域300%・第一種住居地域200%)●建ぺい率/84.19% (近隣商業地域80%・第一種住居地域60%＋角地10%)●敷地面積/994.90㎡●建築面積/350.71㎡●建築延面積/3,273.10㎡（駐車場・駐輪場177.82㎡） ※容積対象外共用面積406.34㎡含む●構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上15階建●総戸数/35戸●間取り/2LDK（7戸）、3LDK（14戸）、4LDK（14戸）●専有面積/58.02㎡～90.10㎡●TR面積/0.68㎡～1.72㎡●バルコニー面積/9.85㎡～21.29㎡●ルーフバルコニー面積/11.80㎡※Ｅ1タイプ ●建築確認番号/第KJH16-01741-1号（平成28年9月13日付）●竣工/平成30年7月末予定●入居開始/平成30年8月末予定●事業主/売主/アクロス西新サウスレジオン特定目的会社●企画/監修・販売代理/株式会社福岡地行●販売代理/株式会社トライズ●設計・監理/株式会社明水設計●施工/成和建設株式会社●設計図書閲覧場所/株式会社福岡地行●分譲後の管理形態/区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者委託●管理会社/株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ●分譲後の権利形態/敷地は所有権（共有）、建物は区分所有■販売概要（第3期）●販売戸数/11戸●間取り/2LDK（2戸）、3LDK（2戸）、4LDK（7戸）●専有面積/58. 02㎡～90. 10㎡●TR面積/0. 68㎡～1.72㎡●バルコニー面積/9.85㎡～21.29㎡●ルーフバルコニー面積/11.80㎡※E1タイプ●販売価格（税込）/2,960万円～5,640万円●最多販売価格帯/2,900万円台（2戸）●管理費（月額）/6,200円～9,600円●修繕積立基金（一括）/264,000円～408,000円●駐車場/平置き32台（月額使用料6,000円～14,000円）●バイク置場/9台（月額使用料：1.000円～2,000円）●ルーフバルコニー使用料（月額）※E1タイプ/400円●駐輪場/平置き2台、スライドラック式63台（月額使用料：無料）●広告有効期限/平成30年2月末日

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