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暮らしに必要な機能がバランスよく整った志免町で“生活品質”を誓う

暮らしに必要な機能がバランスよく整った志免町で“生活品質”を誓う

2024年7月25日 PR

国土交通省が3月に発表した地価公示（2024年1月1日時点）では、福岡県内における住宅地の前年比上昇率は5.2％だった。福岡市をはじめ、周辺地域のベッドタウンも軒並み上昇している。

そんな市況の中、自社ブランドの一戸建て住宅やマンションを九州一円に供給する『アルシスホーム』は、土地の仕入れから設計・施工・販売までを自社一貫体制で行うことで価格面などに優位性をもつ地場企業。来年1月に竣工予定の「アルフィーネ志免中央」は、志免中央地区では14〜15年ぶりに供給される待望のファミリー向け分譲マンションだという。

立地は、買い物・教育・銀行・病院・公共施設といった生活利便施設が近くにあり、日常生活が徒歩15分圏内で完結できる。志免町は「子育て世代に選ばれるまち」を理念とした「志免町まち・ひと・しごと創生総合戦略」を平成27年度に策定して以来、福岡市のベッドタウンとして、子どもを産み育てやすい環境を向上させる取り組みを進めているので安心だ。

「AL FINE」とは、音楽記号で「最後まで進む」の意。転じて「最後まで行く」、つまり「一生を過ごす永住のマンション」という思いを込めたネーミング。また、「fine」は英語で「楽しい」「ご機嫌な」という意味もある。「アルフィーネマンション」は、責任ある自社一貫体制と暮らしやすい住環境の選定、快適な住宅設備機器や設計を優先した”生活品質“を約束してくれるに違いない。

ALFINE SHIME CHUO

間取りは、光と風をふんだんに採り込む全邸南西向き。ドアなどの建具類のデザインは「アルフィーネ」オリジナル仕様で、2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入したペアガラスによる高い断熱効果で結露の発生を抑える。料理心をくすぐる機能的なキッチンは、パワフルなガスコンロとスマートなIHクッキングヒーターから選択可能。高級感のある人造大理石シンクは天板とボウルの継ぎ目がない一体型で、キズや衝撃にも強く美しさも長持ちできる。

7階建て、1フロア4邸の住戸プランで角住戸50%を実現。全24邸分の駐車場に加え、来客用の平置駐車場およびEV充電設備を設置した駐車区画を完備している（充電設備の利用には別途契約が必要）。志免町立志免中央小学校まで徒歩4分、イオンモール最大規模の商業施設面積をもつ「イオンモール福岡」まで徒歩13分と暮らしやすい。また、福岡空港・博多・天神まで乗り換え不要で行ける西鉄バス「下志免」停留所にも徒歩2分と便利だ。

INFO

株式会社アルシスホーム

［住所］福岡市博多区博多駅前3-14-10　［電話］0120-094-175　［営業］10:00～18:00　［定休日］水曜
［HP］https://www.alfine-shime.com/

 

■物件概要 ●物件名／アルフィーネ志免中央 ●所在地／福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目590-1（地番） ●住居表示／福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目2番２号 ●交通情報／西鉄バス「下志免」バス停徒歩2分（約100ｍ） ●用途地域／第一種住居地域、第二種住居地域●その他地域・地区／法第22条区域、第一種20ｍ高度地区 ●地目／宅地 ●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●敷地面積／1,381.33㎡ ●建築面積／494,08㎡ ●建築延床面積／2,415.35㎡ ●構造・規模／鉄筋コンクリート造7階建て ●建築確認番号／第KJH23-00947-1号（令和5年7月26日取得） 総戸数／24戸 ●販売戸数／10戸 ●間取り／3LDK（5戸）、4LDK（5戸） ●専有面積／68.46㎡～86.77㎡ ●バルコニー面積／14.40㎡～35.45㎡ ●サービスバルコニー面積／2.13㎡ ●駐車場／敷地内30台（内来客者用3台） ●バイク置場／3台●自転車置き場／48台（内スライド式14台） ●竣工予定／令和7年1月上旬 ●入居予定／令和7年3月上旬 ●分譲後の権利形態／［敷地］各戸専有面積割合による所有権（共有）、［建物］専有部は区分所有権、共用部は共有持分 ●設計・監理／株式会社アルシスホーム一級建築士事務所●施工会社／株式会社アルシスホーム ●管理会社／アライアンスサービス株式会社 ●設計図書閲覧所／アルフィーネマンションギャラリー ●売主・事業主／株式会社アルシスホーム ●販売価格／3,140万円～4,660万円 ●最多販売価格／3,400万円台（2戸）、4,400万円台（2戸） ●管理費／9,900円～12,500円（月額） ●修繕積立金／5,400円～6,900円（月額） ●修繕積立基金／479,200円～607,300円（引渡時一括） ●一般販売予定時期／先着申込受付中 ●情報更新日／令和6年7月16日 ●広告有効期限／2024年9月末日

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