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全邸角部屋という矜持。2023年3月入居開始予定

全邸角部屋という矜持。2023年3月入居開始予定

2023年1月26日 PR

発展目覚ましい福岡において、またひとつ、新たなランドマークが完成する。場所は、博多駅まで最寄駅から2駅、福岡空港へ車で約5分でアクセスできる箱崎公園周辺。「九州大学箱崎キャンパス跡地再開発」も至近にあり、将来性豊かな街として福岡県内でも屈指の人気エリアにある。子育て環境にも恵まれビジネスの拠点としてもオールラウンドな彼の地にて、2023年2月の完成を間近に控えているのが「サングレート箱崎公園 サウスグランデ」だ。周辺環境と調和するように佇み、外観はスタイリッシュな雰囲気が漂うワイドなフォルムが印象的。そして、同レジデンスを構成する53邸すべてが角部屋というのも、揺るぎないアドバンテージとなっている。角部屋に加えて、全6タイプの間取りがワイドスパン設計だから解放感も抜群。また、リビングのほかキッチン勝手口も完備しているから、「動線」「風通り」「採光」の3要素でより快適な住み心地を実現してくれるだろう。住み良い周辺環境やプレミアムな居住空間のほか、入居タイミングもポイント。3月から入居開始なので、新年度から新築での生活をスタートさせることが可能だ。そんな、理想の空間設計を追求したレジデンスは、販売戸数が残りわずかとなっている。気になる人は、ぜひマンションギャラリーに足を運んでみてほしい。ここだけの多彩なメリットを享受しながら、新しいライフステージを思い描いてみよう。

  • STYLE　全戸角部屋を実現する卓越した空間設計
  • 同レジデンスは、豊富な光と風を取り込むため、快適性の高い間取りを追求している。結果、「2戸1」の間に吹き抜けを 設けることで、オール角部屋が誕生した。全邸２面のバルコニーを完備し、住宅の奥行きと明るい空間を表現。シックで落ち着きのある空間デザインも含めて、心身ともに自由きままなリラックスタイムが過ごせそうだ。
  • DESIGN　環境に溶け込んだ優雅なる佇まい
  • ストレートラインがシャープな印象を与えるファサードが確かな存在感を放ち、奥行きのあるアプローチが邸宅の気 品と誇りを表現する。敷地を包み込むように配置された豊富な植栽も、住人をやさしくエスコートしてくれるようだ。 賑わいの外部と静寂の内部の境界線を美しく演出するデザインが随所に落とし込まれている。
SUNGREAT HAKOZAKIKOEN SOUTH GRANDE

本社のある北九州をはじめ、福岡市内にも、数多くの分譲マンションを供給する株式会社タイヘイ。この度紹介する「サングレート箱崎公園 サウスグランデ」は、同社が手掛けるワンランク上のレジデンスとして期待が高まる一邸だ。都心や空港まで好アクセスなポジショニングに加えて、周辺環境と溶け込んだランドプランにより、心地よいライフスタイルを実現できる。まさに、世代を超えて住み継ぎたい住まいだ。

 

［売主］株式会社タイヘイ

宅地建物取引業免許/福岡県知事（14）2693号［社］福岡県宅地建物取引業協会会員［社］九州不動産公正取引協議会加盟

［お問い合わせ］サングレートマンションギャラリー　[電話]0120-433-630［住所］福岡市博多区上牟田3-11-13［定休日］水曜

■物件概要●名称／サングレート箱崎公園サウスグランデ●所在地／福岡市東区松田3丁目710-1,710-3（地番）●交通／西鉄「津屋本町」バス停 徒歩約7分、JR「柚須」駅 徒歩約11分●用途地域／準工業地域●建ぺい率／60%●容積率／200%●私道負担／なし●敷地面積／2,072.35㎡●建築面積／833.14㎡●建築延床面積／5,223.18㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造・地上10階建●総戸数／53戸●間取り／3LDK～4LDK●専有面積／67.87㎡～117.83㎡●バルコニー面積／15.87㎡～81.58㎡●ルーフバルコニー面積／24.83㎡●サービスバルコニー面積／3.12㎡●駐車場／54区画（64台 縦列10区画・来客用1区画含む）●自転車置場／53台●大型バイク置場／2台●駐車場使用料（月額）／4,500円～15,000円●駐輪場使用料（月額）／200円～1,000円●大型バイク置場使用料（月額）／1,500円～2,500円●建築確認番号／第ERI-21005564号（令和3年4月15日付）●建物完成予定／令和5年2月下旬●入居予定／令和5年3月下旬以降●分譲後の管理形態／区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定●分譲後の権利形態／敷地共有･建物区分所有●管理会社／日本ハウズイング株式会社●設計・監理／株式会社久保建築設計●施工／株式会社大島組 北九州支店●売主／株式会社タイヘイ 福岡支店（福岡市博多区博多駅中央街5-11 第13泰平ビル2F） TEL（092）483-7200 FAX（092）483-7201･宅地建物取引業免許：福岡県知事（14）2693号･（社）福岡県宅地建物取引業協会会員･（社）九州不動産公正取引協議会加盟●設計図書閲覧場所／株式会社タイヘイ福岡支店及び上牟田マンションギャラリー●前金保証機関／西日本住宅産業信用保証株式会社　■販売概要●販売戸数／10戸●販売価格／3,310万円～4,140万円●最多販売価格帯／4,100万円台（3戸）●間取り／3LDK～4LDK●専有面積／69.45㎡～85.94㎡●バルコニー面積／16.23㎡～21.82㎡●サービスバルコニー面積／3.12㎡●管理費（月額）／6,380円～7,900円●修繕積立金（月額）／5,550円～6,870円●修繕積立基金(一括)／312,000円～386,000円●広告有効期限／2023年2月28日※写真・CGはイメージであり、実際とは設備・仕様等が異なる場合があり、実際の施工を約束するものではありません。一部オプション（有料）が含まれています。※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。※詳細はお問い合わせください。

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