Living住宅

日常と別世界をシームレスにつなぐ壮麗な大規模レジデンス

日常と別世界をシームレスにつなぐ壮麗な大規模レジデンス

2022年9月29日 PR

目まぐるしく変化していく世の中で、私たちは柔軟に対応していかなければならない。近年はライフスタイルだけでなく、ワークスタイルにもそれが求められるようになった。住宅を検討する際は、独自性に富んだ共用部の付加価値にも注目してほしい。

来年8 月下旬に竣工予定の「マークネクスト鳥飼」は、都市の快適な暮らしと、ニューノーマル時代の働き方を両立できる邸宅。独立共用棟はリモートワークやリフレッシュも可能なサードプレイスで、敷地内でもオンとオフをスムーズに切り替えられる。

また、現代版〝お勝手〞としてアップデートした共用ラウンジ「K AT TE」では、郵便物や宅配物を居室まで持ち帰らず作業カウンターで開梱・仕分けして、紙類や段ボールをその場で破棄できる。宅配需要が増えた現代のニーズに応えた機能的な空間だ。

同物件は全邸南向きで、敷地内平置駐車場100%。七隈線別府駅までは徒歩約6分、来年3月開業予定の七隈線延伸により博多駅や福岡空港へのアクセスも便利になる。空港線西新駅も約15 分と徒歩圏内なため、目的地に合わせて2路線を活用しやすい。

「マークネクスト」は、福岡を中心に幅広く展開する『西日本鉄道』と、日本有数の豊富な実績を誇る『三菱地所レジデンス』による新しいブランド。モデルルーム公開中（完全予約制）なので、これからの暮らし方に寄り添う邸宅に触れてみてほしい

  • Hidamari （屋上テラス）完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • 車寄せ完成予想CG
MARK  NEXT  TORIKAI

鳥飼・別府エリア随一の大規模マンション。
全137邸南向きで、1Fの住戸には専用テラスが付く。全邸分の駐車場は、すべて平置きで用意。手入れが行き届いた植栽は、街並みに緑の潤いと邸宅に品格をもたらす。エントランスアプローチにはホテルライクな車寄せを設けており、装飾的な壁面が風格を放つ。第一種中高層住居専用地域に建つため、幼稚園や小中学校、病院や老人ホームのほか、スーパーや公園などの生活利便施設も充実。

 
フリーWi – Fi完備で多様な暮らし方を包容する独立共用棟

マルチスペース01
MANABIYA

温かみのある色合いで統一されたシックな雰囲気の2Fは、仕
事や勉強などに落ち着いて集中するためのワークスペース。大
きなシェアテーブルがあるほか、個別に仕切られた一人用の
ブースも設けているのでリモートワークにも便利。

マルチスペース02
TSUDOIBA

屋上テラスと一体となった3Fは、窓ガラス越しにテラスで遊ぶ
子どもたちを見守りながらひと息つける憩いの空間。住人が集
うコミュニケーションの場にもなる。2・3Fの本棚には「ブックス
キューブリック」の選書が並び、手に取って自由に閲覧できる。

 

［ 売主 ］Nishitetsu

［ 売主・販売提携（代理） ］三菱地所レジデンス

［お問い合わせ］

マークネクスト鳥飼 大濠レジデンスギャラリー
［住所］福岡市中央区草香江1-5-6
［ 営業］10:00～17:00 ［ 定休日］水・木・第2火曜（祝日は営業）
［HP］https://www.mecsumai.com/torikai137/

■物件概要 ●建物名/マークネクスト鳥飼 ●所在地/福岡市城南区鳥飼7丁目12番1（地番） ●交通/福岡市地下鉄七隈線「別府」駅（1番出口）徒歩6分、福岡市地下鉄空港線「西新」駅（4-B出口）徒歩15分 ●総戸数/137戸 ●販売戸数/未
定 ●駐車場（/ 総戸数に対して）137台（平置） ●販売価格/未定 ●予定最多価格帯/未定 ●間取り/3LDK・4LDK ●専有面積/66.18㎡～88.68㎡ ●バルコニー面積/9.87㎡～13.39㎡、テラス面積:10.10㎡～12.70㎡、専用テラス面積:
9. 00㎡～12. 80㎡（使用料未定）、ルーフバルコニー面積:25. 20㎡（使用料未定）、室外機置場面積:5.76㎡ ●販売予定/ 2022年11月中旬予定［予告広告］販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保に
は応じられません。 ●モデルルーム/モデルルーム公開中（完全予約制） ●完成日または予定日/2023年8月下旬（予定） ●引渡可能年月/2023年11月下旬（予定） ●敷地面積/6,949.77㎡（売買対象面積） ●分譲後の敷地の権利形態/
専有面積割合による所有権の共有 ●構造、規模/鉄筋コンクリート造、地上11階建 ●用途地域/用途地域:第一種中高層住居専用地域・法22条区域、高度地区:第二種15M高度地区 ●建ぺい率、容積率/建ぺい率:70%、容積率:150% ●
管理形態/管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 ●管理方式/通勤管理 ●施設費用・償却費/駐車場（総戸数に対して）137台（平置）／月額使用料:未定、自転車置場（総戸数に対して）274台／月額使用料:未定、バイ
ク置場（総戸数に対して）2台／月額使用料:未定、ミニバイク置場（総戸数に対して）4台／月額使用料:未定 ●備考/10月1日（土）～10月10日（月）の期間にご来場いただいた方に限り、第1期登録申込時に優遇倍率3倍を付与します。 ●売
主/西日本鉄道株式会社 国土交通大臣（2）第008543号 福岡県知事（般-3）第45209号 福岡市博多区博多駅前3-5-7（ 一社）不動産協会会員（ 一社）九州住宅建設産業協会会員、三菱地所レジデンス株式会社 ●販売会社（取引態様）/
〈売主・販売提携（代理）〉三菱地所レジデンス株式会社九州支店 国土交通大臣免許（15）第408号 福岡市中央区天神1-6-8（ 一社）不動産協会会員（ 公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ●施工会社/若築建設・西鉄建設共同企業体
●建築確認番号/第KJH21-04348-1号（令和4年2月28日） ●広告作成日/2022年9月30日 ●広告有効期限/2022年10月31日 ※［販売戸数（区画数）未定］※供給予定の全住戸（区画）137戸の内容を表示しています。 ※本物件はすべ
ての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※表示の面積等は販売総戸数（区画数）を基にしております。 ※各完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工
上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、
または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。

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