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変革する天神エリアとともに暮らす至高のタワーレジデンス

変革する天神エリアとともに暮らす至高のタワーレジデンス

2022年4月1日

「天神ビッグバン」をはじめ、全国的にも類を見ない都市開発を遂げている天神エリア。
この地に新たに誕生する「レーベン福岡天神ONE TOWER」は、その都市機能の恩恵を全身で謳歌できるニューランドマークとして、今、注目を集めている。

地上23階建てのその物件が建つのは「天神5丁目」。新文化施設の開業を目指す須崎公園に隣接し、天神市街地はもちろん、大濠公園、博多、中央・博多ふ頭など再開発が進むアーバンエリアと繋がる、比類なきロケーションだ。この地に存在するだけでも、その価値の高さは言うまでもない。

そして、プレミアムな空間デザインも、日常に非日常を与えてくれるような特別な暮らしをもたらしてくれる。王冠をイメージしたアイコニックな外観が見る者を魅了し、一歩踏み入れると、2階吹き抜けの広々としたエントランスホールが優しく包み込む。

さらに16階には、スカイラウンジ、バーコーナー、ゲストルームなど、内装や家具、インテリアの一つ一つにこだわったパブリックスペースも完備する。天神の街並みを一望する開放的な空間で自由に過ごすことができる、住人だけに許された場所だ。

ロケーション、空間デザイン、すべてにおいて最上を求めたこのプロジェクト。
タカラレーベンの50周年記念物件として、また、天神アドレスの新築分譲マンションでは38年ぶりの事業として実現した、同社の集大成。時代の先を行かんとする読者にこそふさわしい邸宅だ。

LEBEN FUKUOKA TENJIN ONE TOWER

1972年の創業以来、不動産デベロッパーとして数多くのプロジェクトを手がけてきた株式会社タカラレーベン。創業50周年記念物件として始動したのが「レーベン 福岡天神 ONE TOWER」。しかも、天神にアドレスを持つ物件が供給されるのは38年ぶり。ロケーションはもとより、居住空間やパブリックスペースなど細部にまでデザインにこだわり須崎公園におけるオベリスク（地域を象徴する記念碑）のような存在感を放つ一邸となる。

エントランスホールには快適な生活をサポートするコンシェルジュが常駐。その隣には、待ち合わせや休憩に最適な優雅なラウンジが広がる。そして、16階には、スカイラウンジやゲストルームがあり、タワーレジデンスだからこその絶景とともに贅沢な時間を享受できる。さらには、バーコーナーでは、しっとりとグラスを傾けながら一人静かな時間を過ごすもよし、大切な人と語り合うもよし、居住空間とは一味違ったオフを楽しめる、高級ホテルのような寛ぎ空間だ。

[お問い合わせ]株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
0120-533-253
[受付時間]18:00～24:00
[住所]福岡市中央区赤坂1-16-1
[営業]9:00～18:00
[定休日]火・水曜
[HP]https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/
■物件概要●物件名／レーベン福岡天神 ONE TOWER●所在地／福岡県福岡市天神5丁目13-1、13-3、15（地番）●交通／福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分●地目／宅地●用途地域／商業地域●敷地面積 ／1,340.04m²●建築面積／706.21㎡●建築延床面積／14,612.89㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上23階建●総戸数／153戸（他、管理事務室、集会室(スカイラウンジ)、ゲストルーム各1戸）●駐車場／敷地内タワーパーキング72台 （内、車椅子使用者優先1台、低床車対応1台）月額使用料：22,000円～25,000円●駐輪場／153台（2段ラック(下段スライド式)148台、平置5台）月額使用料：200円～400円●バイク置場／7台（ミニバイク4台、大型バイク3台）月額使用料：2,000円・3,000円●建物竣工予定／2024年 2月中旬●入居予定／2024年3月下旬●設計・監理／株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所●施工会社／大豊建設株式会社九州支店●分譲後の権利形態／敷地:専有面積割合による所有権の共有建物:専 有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／管理組合を結成し、管理会社との委託契約●建築確認番号／第ERI-21007689号（2021年4月30日付）＜計画変更＞第ERI-21046017 号（2021年12月27日付）●売主・販売代理／株式会社タカラレーベン●売主／株式会社タカラレーベン西日本●管理会社／株式会社レーベンコミュニティ■第2期予告物件概要●予定販売戸数／未定●予定販売価格／未定●予定最多価格帯／未定●間取り／1LDK～3LDK●住居専有面積／37.05m²～142.99m²●バルコニー面積／4.39m²～19.40m²●管理費（月額）／9,400円～36,200円●修繕積 立金（月額）／3,600円～14,000円●修繕積立基金（引渡時一括）／259,350円～1,000,930円●管理組合し設立準備金（引渡時一括）／9,400円～36,200円●販売開始予定時期／2022年4月下旬※第2期の販売住戸が未確定のため、本概要は第2期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。●広告有効期限／2022年4月17日※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。 ※眺望写真は現地16階相当から撮影（2021年8月）した写真にCG加工しており、実際とは異なります。※眺望は階数・住戸によって異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。※掲載の写真はモデルルーム（Ｍタイプ）を撮影したものです（2021年10月撮影）。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。家具（造作家具）・調度品等（一部オプション含む）は価格に含まれておりません。

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