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天神に、いままでにない感覚を。

天神に、いままでにない感覚を。

2022年1月27日 PR

人口増加率や産業集積率などさまざまな点において、全国から注目を集める福岡市。その中心部である天神エリアは、同市の都市開発事業「天神ビッグバン」が進行中で、経済都市としてさらなる発展が期待されている。

その一方、都心部で暮らす居住ニーズも高いが、天神やその周辺に建つのはオフィスビルや商業ビルばかり。長浜に建つ「インプレスト天神オークタワー」は、天神エリア徒歩圏内で数少ない19階建て新築高層マンション。天神交差点から約800mで、地下鉄天神駅まで徒歩約11分、赤坂駅まで徒歩約8分の好立地。ここなら都心部の利便性を享受しながら快適な暮らしを実現できるだろう。

こちらのマンションでは居室のいくつかが、複数の建築クリエーターによってリノベーションされている。1月から案内を開始した居室は、「天神、ボヘミアンスタイル。」がコンセプト。白を基調に木をふんだんに使ったナチュラルな仕上がりで、随所にボヘミアンスタイルを象徴する色合いを取り入れており、自然素材のインテリアもよく似合っている。

著名なクリエーターによるリノベーションは、個人だと依頼ができなかったり、事務所が遠距離だったりして困難なことが多い。その難点を解消するため「インプレスト」シリーズが間に入り、両者をつなぐ懸け橋となる。クリエーターの世界観を詰め込んだ物件で始める、都心に住まう感度の高い暮らしが楽しみだ。

IMPREST Tenjin Oak Tower

遊びのある暮らし、スタイルのある暮らしを提案する建築設計事務所「ケンロック」が、専有面積75.23㎡の3LDKを1LDKにリノベーション。キッチン内を見えない位置にレイアウトすることで、リビングとダイニングの使い勝手と広がりを両立している。南西向きの角部屋なので日当たりも良く、17階にあるこの居室は眺望も抜群。福岡都市高速道路の天神北出入口にも近いので、車でのアクセスも良好。都心部で暮らしながら、オフの日はアクティブに行動しやすい。

［売主・販売提携（代理）］双日新都市開発株式会社
［売主］九電不動産株式会社　双日九州株式会社
［お問い合わせ］インプレスト天神オークタワー（0120-565-665）
［受付時間］10:00～18:00
［住所］福岡市中央区長浜2-1-30-1402
［定休日］水・木曜、第2火曜日
［HP］https://i-tenjin.com/

■物件概要●名称/インプレスト天神オークタワー●所在地/福岡市中央区長浜2-1-30●交通/地下鉄空港線「天神」駅徒歩11分、地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分●用途地域/商業地域●地目/宅地●敷地面積/998.10m²●建築面積/501.99m²●延床面積/7,757.79m²●構造・規模/鉄筋コンクリート造19階建●総戸数/91戸●建築確認番号/第KJH18-00685-1号(2018年6月13日)●竣工時期/2020年6月5日●引渡し/入居予定時期/即入居可●間取り/1LDK～3LDK●占有面積/37.82m²～79.06m²●バルコニー面積/2.98m²～6.50m²●サービスバルコニー面積/1.40m²～3.24m²●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託●駐車場/48台●駐車場使用料(月額)/機械式20,000円～24,000円●自転車置場/112台(月額使用料：100円～300円)●インターネット使用料(月額)/1,375円●分譲後の権利形態/(敷地)：住戸専有面積割合を規準とする共有、(建物)：専有部分は区分所有権・共用部分は住戸専有面積割合による共有●売主/双日新都市開発株式会社、九電不動産株式会社、双日九州株式会社●管理会社/双日総合管理株式会社　■販売概要（先着順）●販売戸数/5戸●販売価格/38,743,750円～59,076,750円●間取り/1LDK～3LDK●専有面積/57.63m²～79.06m²●バルコニー面積/2.98m²～6.50m²●サービスバルコニー面積/1.40m²～3.24㎡●管理費（月額）/5,240円～7,190円●管理準備金/5,240円～7,190円●修繕積立金（月額）/5,470円～7,510円●修繕積立基金（引渡し時一括）/633,930円～869,660円●広告作成日/2022年1月14日●広告有効期限/2022年2月28日

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