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「約束された景観」と「百道小学校区」という住み心地を享受

「約束された景観」と「百道小学校区」という住み心地を享受

2021年3月25日 PR

地下鉄室見駅から徒歩4 分。2021年2月にグランドオープンした「ラ・アトレレジデンス室見公園」は、福岡都市高速室見ランプまで2分、地下鉄空港線を使えば天神や博多など都心へのアクセスが良好。物件が立つ室見一丁目は、福岡屈指の文教地区にある百道小学校区でありながら、都会の喧騒を忘れさせる自然にも恵まれた好環境が魅力だ。しかし、そういったポイントをウリにする物件は、他にも福岡県内にはいくつか存在する。そんな中、より良い住み心地を追求して生まれたのが同物件ではないだろうか。

周辺は、東西に伸びる緑豊かな室見公園が広がり、西には室見川が流れていて、実に静かなエリアとなっている。その訳は、この室見公園から北側は「室見一丁目地区地区計画区域」として、「建築物の高さ10m以下」「地上3階以下」という制約の元で街並みの保全が徹底されているからだ。したがって、地上3階建ての同物件は、高層建造物が周囲を遮らない穏やかな空気を享受できるというわけ。まさに、地域と調和して魅力ある商品やサービスを提供し続けている同社だからこそ、なし得たマンションづくりだ。

すっかり定着したテレワークについても、在宅作業で使用する大切な情報を守るために、不正通信を自動で検知・遮断するセキュリティ装置を導入。まさに、ハードとソフト、そしてそれを包み込む環境という三位一体を実現した次世代のレジデンスだ。

Lʼat trait MUROMIKOUEN

地上3階建て全17戸。百道小学校区に含まれるマンション。辺りの風景と溶け込むファサードと四季折々の植栽が住まう人を優しく包み込む。居住空間はゆとりを感じ、最新設備も充実。ペット飼育可というのもうれしいポイントだ。サイバー攻撃から個人情報を守ってくれる新システムも万全だから、仕事もプライベートも十分謳歌できる住処と言える。室見公園や川沿いの散歩も日課にしたいほど、程よい自然環境も心の余裕を広げてくれそうだ。

【物件概要】●名称／ラ・アトレレジデンス室見公園●所在地／福岡県福岡市早良区室見１丁目21-1（地番）●交通／地下鉄空港線「室見」駅　徒歩4分、西鉄「室見一丁目」バス停徒歩3分●用途地域・地区／第一種中高層住居専用地域・第2種15M高度地区●建蔽率／70%●容積率／150%●地目／宅地●敷地面積／866.23㎡●建築面積／598.18㎡●建築延床面積／1,741.59㎡●構造・規模／鉄筋コンクリート造・地上3階建●建築確認番号／KJH19-11765-1号（令和2年3月18日付）●総戸数／17戸●分譲後の権利形態／敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託●事業主・売主／株式会社 ラ・アトレ 〒105-0022 東京都港区海岸1-9-18 国際浜松町ビル5F TEL：03-5405-7300 国土交通大臣(2)第8425号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟●販売提携(代理)／株式会社T・フィールド 〒810-0072 福岡市中央区長浜2丁目3-6 TEL：092-716-7835 福岡県知事(4)第14849号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員●管理会社／株式会社穴吹コミュニティ●設計・監理／株式会社JIN建築設計●施工／株式会社片山組●建物竣工予定／令和3年3月●入居予定／令和3年3月【第1期先着順販売概要】●販売戸数／9戸●販売価格（税込）／4,230万円～5,990万円●間取り／2LDK・3LDK●専有面積／56.25㎡～78.71㎡●バルコニー面積／8.32㎡～13.18㎡●駐車場／平置き11台（月額使用料：（税込）：17,000円～20,000円）●自転車置場／17台（月額使用料円（税込）：300円～500円）●管理費（月額）／6,200円～8,700円●修繕積立金（月額）／5,600円～7,900円●修繕積立基金(引渡時一括払い)／672,000円～948,000円●先着順申込受付場所／「ラ・アトレレジデンス室見公園」現地販売センター●広告作成日／2021年2月12日●広告有効期限／2021年3月末日●ご持参いただくもの／認印、本人確認書類（免許証等）、所得証明（源泉徴収等）が必要です。詳細は係員におたずねください。※お申込時には資金計画の確認が必要となります。予めご了承ください※先着順につき、販売済の際はご容赦ください。

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［売主］株式会社ラ・アトレ
［販売提携（代理）］株式会社T・フィールド
［お問い合わせ］0120-022-449（「ラ・アトレレジデンス室見公園」現地販売センター）
［営業時間］10:00～18:00

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