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品格と空間を彩るインテリアを兼ね備えた完成された邸宅

品格と空間を彩るインテリアを兼ね備えた完成された邸宅

2020年9月30日 PR

家のどこからでも福岡の街並みを望める開放感のある空間。選び抜かれたインテリアが、住人を優しく包み込む。大濠公園の西側に建ち、住宅地に馴染みながらもそびえる、贅を尽くしたマンションがある。それは、福岡の地で長年、新築マンションや一戸建てを数多く手がけてきた「三井不動産レジデンシャル」が放つ渾身の一棟。重厚感のあるゲートや車止め、植栽が爽やかなコリドールにエントランスホールまで、こだわりつくされた供用部はまるで高級ホテルのよう。今回紹介するのは、リビングダイニングから大濠公園を含む街並みが広がり、寝室からは福岡タワーまでもが眺望の中にある一室だ。居住空間は、148.87㎡を確保。約24畳のリビングダイニングを中心に、3つの洋室、水回りへの導線を考え抜かれた機能的なキッチンなど、間取りも申し分ない。中でも壮観なのは、43.20㎡にも及ぶルーフバルコニー。ここならば、ガーデニングに天体観測に、オープンエアーでの食卓に……、屋外と室内をクロスオーバーしながら生活の可能性を広げてくれるだろう。

テーブルやソファはもちろん、照明、家電など、インテリアのプロ「三井デザインテック」によるこだわりの設えがすべて込みで手に入るというのもポイント。身軽で入居できる分、2軒目利用にも最適だ。立地の優位性と空間づくりが調和した傑作を、ぜひその目で確かめてほしい。

  • ルーフバルコニー
  • ダイニング

ますます人気の高まる大濠公園エリアに経つ「パークホームズ大濠二丁目」。公園まで徒歩4分、最寄駅の地下鉄唐人町駅まで徒歩5分でアクセスできる。昭和通りまで出れば地下鉄やバス停も近く、周辺には、唐人町商店街やオシャレなパン屋、カフェなども充実していて利便性抜群。販売する物件は9階の1室。メインエントランスのオートロックに加え、エレベーターセキュリティも完備し防犯面も万全だ。室内は、ムードやテイストに合わせて家具家電をセレクトし、同社が考える理想の贅沢を実現。もちろん未入居物件だから、このまま暮らすもよし、この状態をベースに自分らしくアレンジするもよし、自由度の高さも注目だ。※写真は2019年11月撮影

［売主］三井不動産レジデンシャル
［販売代理］三井不動産リアルティ九州
［お問い合わせ］三井不動産レジデンシャル 大濠サロン
［住所］福岡市中央区大濠1-5-26
［電話］092-737-0131
［営業］10：00～18：00（火・水曜定休）
フリーコール 0120-985-833
※携帯電話・PHSからも通話可能です。
※国外からのお問い合わせは、092-737-0131までお願いいたします。

■家具付モデルルーム販売(完全予約制・即入居可)
Ptype 3LDK 占有面積/148.87㎡ バルコニー面積/11.16㎡ ルーフバルコニー面積/43.20㎡ 販売価格（税込）/246,592,593円
●パークホームズ大濠二丁目物件概要■所在地／福岡市中央区大濠二丁目十三区151番2、151番5（地番）■交通／福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩5分■用途地域／第一種住居地域■総戸数／43戸（事業協力者住戸4戸含む）■敷地面積／2,737.40㎡※販売対象面積は、建築確認対象面積2,618.25㎡と自転車置場敷地面積119.15㎡を合計した、2,737.40㎡となります。■建築面積／772.59㎡■延床面積／4,999.14㎡■構造・規模／鉄筋コンクリート造地上11階■建築確認番号／第ERI16001574号（2017年2月1日）■売主／三井不動産レジデンシャル株式会社 国土交通大臣（3）第7259号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 九州支店 福岡県福岡市博多区上呉服町10-1博多三井ビル■販売提携（代理）／三井不動産リアルティ九州株式会社 国土交通大臣（1）第009717号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号■設計／株式会社サニム建築事務所■監理／株式会社エヌプラス アーキテクトデザインオフィス■施工／西松建設株式会社九州支社■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社■管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託■分譲後の権利形態／敷地は共有、建物は区分所有■駐車場／総戸数43戸に対して敷地内47台（平置14台：月額24,000円～25,000円、機械式33台：月額14,000円～20,000円）■バイク置場／総戸数43戸に対して6台：月額1,500円～3,500円■駐輪場／総戸数43戸に対して56台：月額100円～400円■建物竣工時期／2017年6月竣工済■入居時期／即入居可能※諸手続き終了後●物件概要（先着順）■販売戸数／1戸■販売価格（税込）／246,592,593円■間取り／3ＬＤＫ■専有面積／148.87㎡■バルコニー面積／11.16㎡■ルーフバルコニー面積／43.20㎡■室外機置場面積／1.45㎡■管理費（月額）／27,240円■修繕積立金（月額）／13,540円■修繕積立基金（引渡時一括）／677,000円※先着順販売につき、成約済の場合はご容赦ください。

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